 |
Ипотека ( Дипломная работа, 67 стр. ) |
|
Ипотечно-инвестиционный анализ и виды кредитов ( Курсовая работа, 39 стр. ) |
|
Ипотечное жилищное кредитование: основные участники условия, роль в экономике е3524242 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Ипотечное жилищное кредитование: основные участники и условия, роль в экономике е352422 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
Использование методов оценки инвестиционных проектов при оценке целесообразности открытия предприятия ООО "Уральский завод металлоконструкций" ( Курсовая работа, 37 стр. ) |
|
Использование новых методических подходов к оценке эффективности инвестиций при переходе к рыночной экономике ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
Использование фьючерсов для хеджирования рисков инвестирования ( Контрольная работа, 26 стр. ) |
|
Исследование учёта долгосрочных инвестиций и источников их финансирования ( Контрольная работа, 26 стр. ) |
|
Исследование IR-службы в компаниях ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
Исследование инвестиционной деятельности в банковской сфере ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
|
Исследование инвестиций как основы функционирования фондового рынка ( Реферат, 17 стр. ) |
|
Исследование инвестиционной деятельности в банковской сфере ( Курсовая работа, 43 стр. ) |
|
Исследование иностранных инвестиций, совершенствование их форм ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
Исследование иностранных инвестиций, совершенствовании их форм ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
Исследование исторических аспектов существования и формирования фондового рынка и рынка недвижимости. ( Контрольная работа, 41 стр. ) |
|
Исследование механизмов управления и экономической эффективности инвестиционных проектов на примере ЗАО "Московская обойная фабрика" ( Дипломная работа, 83 стр. ) |
|
Исследование основных характеристик инвестиций в основные фонды ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Исследование правовых основ инвестиционной деятельности в Российской Федерации ( Дипломная работа, 83 стр. ) |
|
Исследование правовых положений иностранных инвестиций в РФ им государствах СНГ ( Курсовая работа, 26 стр. ) |
|
Исследование проблем развития системы венчурного инвестирования в России и разработка направлений совершенствования механизма венчурного инвестирования ( Дипломная работа, 84 стр. ) |
|
Исследование процесса и методов оценки риска предприятий при инвестировании ( Контрольная работа, 28 стр. ) |
|
Исследование процесса и методов оценки риска предприятий при инвестировании 2004-27 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Исследование процесса формирования портфеля инвестиций на предприятии ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
|
Исследование процесса и методов оценки риска предприятий при инвестировании ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 14 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
3
1.Экономическая сущность и виды инвестиций. 3
1.1.Сбережения как источник инвестиций. 3
1.2.Понятие инвестиций. 4
1.3.Виды инвестиций. 4
2.Недвижимость как объект инвестиций. 5
3.Особенности недвижимости как актива для инвестирования. 7
3.1.Особенности недвижимости, обусловленные спецификой ее материально-вещественной сущности. 7
3.2.Особенности недвижимости как товара. 8
3.3.Особенности недвижимости организационно - правового характера. 10
3.4.Особенности недвижимости инвестиционного характера. 11
4.Основные инвестиционные характеристики недвижимости. 12
5.Роль и значение инвестиций в недвижимость. 12
Задача № 1 13
Список литературы. 14
|
|
Введение
|
|
1.Экономическая сущность и виды инвестиций.
"Инвестиция - это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное (текущее и будущее) потребление".[4,с.3]
"Инвестиция - это всегда изменение, осознанное отклонение от рутинного течения, попытка заглянуть в будущее". [4,с.4]
1.1.Сбережения как источник инвестиций.
Необходимым звеном воспроизводственного процесса является замена изношенных основных средств новыми, которая осуществляется путем аккумулирования ежегодных амортизационных отчислений и исполнения их на приобретение нового или модернизацию действующих производственных мощностей. Подобный механизм характерен для простого воспроизводства.
Инвестиционный процесс начинается с формирования денежных средств и заканчивается созданием реальных активов в форме производственных зданий и сооружений, оборудования и технологии, объектов бытовой и социальной инфраструктуры.
Для того чтобы раскрыть природу инвестиционного процесса, следует уточнить содержание таких понятий, как "сбережения" и "инвестиции".
Сбережения - это превышение дохода над потреблением. Сбережения общества складываются из сбережений личных доходов населения, нераспределенной прибыли предприятий и некоторой части средств государственного бюджета. Уровень сбережений для каждого отдельного члена общества или хозяйствующего субъекта может определяться сугубо специфическими причинами (высокая трудоспособность, удачная сделка, получение наследства, выигрыш и т.п.), однако в масштабах всего общества размеры сбережений определяются уровнем развития производства. В условиях роста и повышения эффективности производства появляются возможность увеличить не только потребляемую, но и сберегательную часть воспроизводимого дохода.
|
|
Список литературы
|
|
1.Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.
2.Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.
3.Гражданский Кодекс РФ. Части 1-ая и 2-ая (официальный текст по состоянию на 1 августа 200года).- М,: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 2000г.- 372с.
4.Инвестиции: Учебник /С.В. Валдайцев, П.П. Воробьев и др.; Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. - 440 с.
5.Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2002.-768с.
6.Оценка недвижимости: Учебное пособие/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика,2000.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх