|
Задача 9
Условие:
Гостиница в течение 4 лет будет приносить доход в размере 120 млн. руб., после чего ожидается его рост на 30 млн. руб. Рассчитать текущую стоимость дохода за 7 лет, если ставка дисконта равна 12%.
Задача 11
Условие:
Имеются 3 банка. В банке А ставка процента равна 8,2 % годовых, в которые начисляются 1 раз в год, в банке Б - 8% годовых, начисляемых 1 раз в квартал, в банке В - 7,8% годовых, начисляемых 1раз в день. Какой банк Вы предпочитаете для хранения суммы 100 тыс. руб. в течение 15 лет?
Задача 15
Условие:
Какова доходность кредитора, если 9457 руб. будут возвращены ему в течение 6 лет квартальными платежами по 500 руб.
Задача 24
Условие:
Оценить стоимость объекта, который после его приобретения будет сдаваться в аренду. Анализ показал, что за последнее время было продано 5 примерно аналогичных объектов , информация о которых представлена в таблице 2
Таблица 2
Объекты для сравнения Чистый операционный доход, д.е. Цена продажи, д.е
1 435 000 2 900 000
2 560 000 3 500 000
3 784 000 5 600 000
4 1 020 000 6 000 000
5 1 125 000 7 500 000
Оцениваемый объект 680 000 ?
Задача 35
Условие:
Стоимость здания равна 800 тыс. у.е. Коэффициент капитализации для здания равен 18%, чистый операционный доход 250 тыс. у.е. Коэффициент для земли 11 %. Определить стоимость земельного участка.
|
На уровень вверх
Купить