 |
Методы определения стоимости нового строительства (Украина) ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
Методы прямой капитализации пе6353 ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
|
Настоящая стоимость единицы це4242 ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Недвижимость как объект оценки ке466 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
НЕДВИЖИМОСТЬ, ОЦЕНКА НЕДВИЖОСТИ, ЗАТРАТНЫЙ МЕТОД, МЕТОД СРАВНЕНИЯ ПРОДАЖ, ДОХОДНЫЙ МЕТОД, СТОИМОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ. Характеристика деятельности предприятия ООО "Аура" ( Дипломная работа, 98 стр. ) |
|
Необходимо определить лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка. После анализа остановились на двух вариантах 786556 ( Контрольная работа, 3 стр. ) |
|
НОРМАТИВНО - ПРАВОВАЯ БАЗА ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ ну46353 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ н32223 ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
Ограничения и допущения. 783252 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Определить величину поправки на наличие бассейна в доме. Необходимые данные представлены в таблице. 42331 ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
Основные подходы к оценке недвижимости н8887 ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
Основные положения Федерального закона РФ "Об оценочной деятельности" ка334 ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
Основные понятия оценки недвижимости 224565 ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
Основные принципы оценки недвижимости, их характеристика е3524244 ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
Оценить объект недвижимости с потенциальным валовым доходом 19500 у.е. в месяц и данных о совершившихся продажах ец42 ( Контрольная работа, 2 стр. ) |
|
Оценка объекта недвижимости е23горм ( Контрольная работа, 9 стр. ) |
|
Первичный и вторичный рынки недвижимости. Уровень риска на рынке недвижимости р96--6еа ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
Понятие недвижимого имущества в современном гражданском законодательстве к342442 ( Дипломная работа, 92 стр. ) |
|
Понятие недвижимого имущества и виды споров, связанные с его разделом е35333 ( Дипломная работа, 74 стр. ) |
|
Права и обязанности сторон, ограничения (обременения) по сделке субсидирования (программе субсидирования) молодых семей е3424242 ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Права и обязанности сторон, ограничения (обременения) по сделке субсидирования (программе субсидирования) молодых семей кй42222 ( Курсовая работа, 56 стр. ) |
|
Принципы оценки имущества н43663 ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
|
Программа ипотечного кредитования пр65454 ( Контрольная работа, 6 стр. ) |
|
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ ЗАТРАТНЫМ МЕТОДОМ у1313133 ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ ЗАТРАТНЫМ МЕТОДОМ к3442223 ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 29 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
1. Методология и методы оценки стоимости недвижимости 5
1.1. Недвижимость как объект оценки 5
1.2. Принципы оценки объектов недвижимости 11
1.3. Подходы и методы, используемые в оценке объектов недвижимости 14
2. Оценка объект недвижимости на примере офиса 20
2.1. Цель и другие параметры оценки 20
2.2. Описание объекта 20
2.3. Определение стоимости объекта 22
2.4. Согласование результатов 24
Заключение 26
Список литературы 28
Приложение 29
|
|
Введение
|
|
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает
Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам".
На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения".
Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации.
Формулируя цель оценки, мы отвечаем на вопрос; что оценивается? Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Например, цель оценки - определить рыночную или инвестиционную стоимость объекта и т.д.
Основной сферой деятель
|
|
Список литературы
|
|
1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2004.
4. Миронова Н.Н., Шутько С.А. Экономика недвижимости. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2004.
5. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.
7. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2000.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх