|
Недвижимость как экономическая категория представляет собой физический объект и право собственности на него. В Российской Федерации вся недвижимость имеет следующие основные виды собственности: государственную (муниципальную) и частную.
Государственная собственность объектов недвижимости предполагает такую систему экономических отношений между гражданами РФ, при которой управление и распоряжение этими объектами осуществляют органы государственной (муниципальной) власти. При этом собственность на объекты недвижимости может быть в нескольких формах [4]:
- объекты недвижимости народнохозяйственного значения (например, сооружения, причисленные к памятникам архитектуры и искусства);
- на уровне того или иного национального образования;
- областная или краевая собственность объектов недвижимости (она, как правило, носит ком
Задачи
Задача 1. Определить стоимость недвижимости, рыночная стоимость которой в настоящее время равна 10 000 долл., если известны срок (n) и ежегодный рост стоимости (ставка) (r): n = 4, r = 12%.
Задача 2. Владельцы дома решили произвести капитальный ремонт своего здания. Стоимость ремонтных работ растет на 6% в год. Какую сумму ежемесячно следует откладывать владельцам дома на специальный счет в банке, приносящий доход по номинальной годовой ставке, равной 15%, если известны:
- текущая стоимость ремонтных работ (6000 долл.);
- период времени, в течение которого владельцы дома будут откладывать деньги на ремонт (3 года).
Задача 3. Организация выделила работнику ссуду под покупку квартиры, рыночная стоимость которой равна 60 000 долл. Требуется определить, какую сумму ежегодно работник будет возвращать организации и какова инвестиционная стоимость квартиры для работника, если известны:
- величина ссуды (25 000 руб.);
- срок погашения ссуды (6 лет);
- процентная ставка (9%).
|
На уровень вверх
Купить