Задача 1. 3

Задача 2. 6

Задача 3. 10

Список литературы 13

Задача 1.

Землепользователь Арутюнян обратился к своим соседям по дачному кооперативу "Лидер" Лесенко и Малашкиной с просьбой об установлении в отношении их участков сервитута для прокладки через их территории водопровода. По утверждению Арутюняна, иным образом обеспечит его участок водой не предоставляется возможным.

Лесенко дал свое согласие, но с условием, что Арутюнян ежегодно будет передавать ему часть своего урожая.

Малашкина же отказалась дать свое согласие на установление сервитута, сославшись на то, что водопровод "эстетически не вписывается в дизайн принадлежащего ей участка и будет мешать ей любоваться садом".

Каким образом следует разрешить спор?

Что собой представляют земельные сервитуты? Каков порядок их установления?

Решение

Ст. 23. Земельного кодекса РФ устанавливает два вида сервитута частный и публичный. В нашем случае - это частный сервитут, так как основания, по которым он устанавливается не попадает под основания для публичного сервитута да и требование об его установлении выдвигает физическое лицо в личных интересах. Итак, частный сервитут.

Рассмотрим его более подробно.

Данная разновидность сервитута регулируется гражданским законодательством.

Под сервитутом понимается право собственника недвижимости (в данном случае - земельного участка) требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка), предоставления права ограниченного пользования соседним участком.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г. - М., 2005.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г. - М., 2005.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 07.03.2005) / Правовая система Консультант.

4. Федеральный Закон от 28.08.1995 № 154-ФЗ (ред. от 08.12.2003) "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" / Правовая система Консультант.

5. Витрянский В.В., Суханов Е А Защита права собственности Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием М , 1992.

6. Гражданское право. Том. 1. Учебник. Издание шестое, переработанное и дополненное / Под. ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К.. - М.: ООО "ТК Велби", 2002. - 776 с.

7. Гражданское право. Том.1. Учебник. / Под. ред. Суханова Е.А., - М.: БЕК, 2002. - 786 с.

8. Гражданское право. Том.2. Полутом 1. Учебник. / Под. ред. Суханова Е.А., - М.: БЕК, 2003. - 704 с.

9. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник /Б. В. Ерофеев; отв. ред. Н. И. Краснов. - 9-е изд., перераб.. - М.:Юрайт-Издат, 2004.- 655 с.

10. Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект, 2003. - 400 с.

11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). / Под. ред. Садиков О.Н. - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра. М., 1997. - XXII. - 778 с.

12. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (Крассов О.И.) - Юристъ, 2002.

13. Краснова И.О. Земельное право: Элементарный курс. - М.: Юристъ, 2003. - 270 с.

14. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. - М.: Юрист, 2000. - 624 с.

15. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Юристъ, 2002. - 782 с.

16. Соловьев А.А. Земельное право: Конспект лекций. - М.: Приор-издат, 2003. - 176 с.

17. Станкевич Н.Г. Вещные права на землю: Монография. - Гродно: ГрГУ, 2003. - 160 с.

18. Сырых Е.В. Земельное право. Учебник. М.: Юридический Дом"Юстицинформ". - 2005. - 517 с.

Примечаний нет.