Введение 3

Глава 1: Земельная реформа в России и введение Земельного Кодекса как основа для приватизации земли промышленными предприятиями 5

1.1. Право собственности на землю в России 5

1.2. Проблемные вопросы земельной реформы в России. Роль приватизации земель в реформе. Анализ основных положений земельного Кодекса РФ 9

1.3. Проблема земель, приватизация которых запрещена или ограничена 18

1.4. Приватизация промышленных земель на современном этапе в России 23

1.5. Правовое обеспечение учета экологических требований при приватизации земель, предоставленных промышленным предприятием 28

Глава 2: Проблемы приватизации земель промышленными предприятиями 31

2.1. Итоги земельной реформы и постановка основных проблем 31

2.2. Необходимость поправок в Земельный Кодекс 34

2.3. Предложения по совершенствованию процесса приватизации земель промышленными предприятиями 40

2.4. Формулировка выводов и разработка авторских рекомендаций 47

Заключение 52

Список литературы 54

Введение

С 1990 года в России была введена частная собственность на землю.

Основа национального богатства России - огромные земельные ресурсы - используются крайне неэффективно. Начатая в 1991 году земельная реформа сейчас доводится до конца. Но еще не создана эффективная система земельного законодательства, хотя важным шагом стало принятие в 2001 году Земельного Кодекса.

Одна из проблем заключается в том, что земельный рынок, его инфраструктура находятся в начальной стадии становления и отстают от потребностей реальной экономики. Отсутствие системы реальных гарантий прав на земельные участки приводит к снижению инвестиций в различные отрасли экономики, связанные с использованием земли.

Таким образом, до принятия в 2001 году Земельного кодекса ситуация была критической.

В настоящий момент перед Россией стоит сложная задача: завершить реформирование земельных отношений и создать российскую национальную систему землепользования, которая позволит соединить свободу владения землей, эффективное использование и социальную справедливость при ее распределении.

Разумная и эффективная земельная политика может стать основой развития экономики, а одним из этапов такой программы должна стать приватизация земель промышленными предприятиями. Именно вышеприведенные факты, на мой взгляд, доказывают актуальность выбранной в дипломной работе темы.

Цель данной работы как закрепление теоретических знаний, так и овладение практическими навыками анализа.

Задачи дипломной работы- во-первых, обозначить роль приватизации промышленных земель в масштабах земельной реформы, проводимой в настоящий момент в Российской Федерации, во-вторых, рассмотреть текущие процессы приватизации промышленных земель, и, наконец, в-третьих, сформулировать основные проблемы и обозначить пути решения, как по мнению специалистов, ученых и экономистов, так и сделать свои собственные выводы и разработать рекомендации.

Список литературы

1. Земельный Кодекс РФ. Принят 25 Октября 2001 года

2. Крассов О. И. “Земельное право”: Учебник.- М.: Юрист, 2000.-624 с.

3. Боголюбов С. А. “Земельное право”: Учебник для вузов.-М.: НОРМА,2001.- 400 с.

4. Конституция РФ. Принята 12 декабря 1993 года

5. Круглов В.В. Приватизация и право использования землей промышленных предприятий. Екатеринбург, 1998г.

6. “Земля дешевле, чем кажется” АПИ “Кадис ПРЕСС”, Екатеринбург, 25 декабря 2002 года

7. Земля в ожидании хозяев. Местные органы власти сдерживают процесс продажи земельных участков. Крестьянские ведомости, 3 июля 2002 года

8. Земельный подкоп под промышленность. Крестьянские ведомости, 24 июня 2003 года

9. Бизнес будет платить за землю дважды? Бизнес-журнал, №7 2003 г.

10. Экспертиза законодательства: Земельная реформа. Финансовые известия, 28 января 2003 года

11. Главный урок отечественных реформ. Частная собственность не создается приватизацией - она может быть создана только инвестициями, Олег Пчелинцев,Независимая газета, 28 октября 2002 года

12. Промышленники задумались о земле, Владимир Лавицкий, "Деловой Петербург", 2 апреля 2003 г.

13. Минэкономразвития согласилось снизить стоимость земли под предприятиями в 20 раз, Известия, 4 сентября, 2003 г.

14. Думский комитет предлагает не обязывать предприятия выкупать свои земельные участки, Ведомости, 15 августа 2003 года

15. Программа приватизации на 2003 год: предложение точно равно спросу Григорий Гриценко. Полит.Ру, 2 сентября 2002 года

16. Олигархи требуют приватизации. Второй и бесплатной Евгений Арсюхин. Российская газета, №57, 2003 год

17. Экономические программы и экономическая политика:

куда пойдет Россия? Георгий Павлов, Кун Схорс, Питер Вестин, Полит.Ру, Июнь, 2003 год

18. Проблемы рынка недвижимости. Антон Гуров, Уралбизнесконсалтинг, 8 мая 2001 года

19. Рынок земли: Справочник, социально-экономические проблемы России-2001

20. Экономические новости за 20 – 26 сентября 2003 года

21. Россия изменит свое лицо, Экономика и жизнь, 27 чентября 2003 года

22. Об особенностях нового земельного законодательства, Экономический еженедельник Эпиграф, 2 сентября, 2003 год

Примечаний нет.