1. Доверительное управление имуществом 3

1.1. Договор доверительного управления имуществом 3

1.2. Объект доверительного управления 5

1.3. Учредитель управления 6

1.4. Доверительный управляющий 7

1.5. Существенные условия договора доверительного управления имуществом 8

1.6. Форма договора доверительного управления имуществом 9

1.7. Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении 11

1.8. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом 11

1.9. Права и обязанности доверительного управляющего 12

1.10. Передача доверительного управления имуществом 13

1.11. Ответственность доверительного управляющего 14

1.12. Вознаграждение доверительному управляющему 14

1.13. Прекращение договора доверительного управления имуществом 14

1.14. Передача в доверительное управление ценных бумаг 15

1.15. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом 17

2. Возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений 19

2.1. Возникновение жилищных правоотношений 19

2.2. Изменение жилищных правоотношений 28

2.3. Прекращение жилищных правоотношений. Выселение 38

3. Задача №1 50

4. Задача №2 54

Литература 56

Анализ конкретных видов передачи имущества в доверительное управление по-зволяет выделить ряд отличительных черт договора:

а) это особый договор по управлению имуществом собственника в интересах са-мого собственника либо названного им другого лица - выгодоприобретателя. В свою оче-редь само понятие "доверительное управление" обладает определенными особенностями:

" хотя оно и не достигает столь высокой степени доверительности, как в анг-ло-американской системе права, тем не менее значение личности участников договора, а также личности третьего лица - выгодоприобретателя для него достаточно велико. Особенно это заметно при анализе оснований прекраще-ния договора;

" доверительное управление по данному договору необходимо отличать от "внутреннего" управления обществом, товариществом, унитарным предпри-ятием их директором, а также иными уставными органами. Директор (прав-ление общества и т. п.) хотя и имеет право распоряжения (в той или иной степени) имуществом таких организаций, но действует при этом от их име-ни, никогда не принимает имущество, которым распоряжается, на свой от-дельный баланс, а если и несет гражданско-правовую ответственность перед обществом (товариществом, предприятием), то только в случаях, преду-смотренных законом или договором (п. 3 ст. 53 ГК).

Как орган юридического лица, а не его доверительный управляющий, призваны действовать и те коммерческие организации либо индивидуальные предприниматели, с которыми в силу п. 3 ст. 103 ГК (п. 1 ст. 69 Закона об акционерных обществах) по реше-нию общего собрания акционеров был заключен договор о передаче полномочий испол-нительного органа акционерного общества. Образование исполнительного органа, таким образом, было предусмотрено для инвестиционных фондов, учрежденных на основании Указа Президента РФ от 7 октября 1992 г. N 1186 "О мерах по организации рынка ценных бумаг в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий" (СА РФ, 1992, N 15, ст. 1155). В настоящее время такие фонды продолжают свою деятельность в соответствии с Указом Президента РФ от 23 февраля 1998 г. N 193 "О дальнейшем раз-витии деятельности инвестиционных фондов" (СЗ РФ, 1998, N 9, ст. 1097);

" отсутствие непосредственного управления имуществом дочернего или зави-симого общества, которое является обязательным признаком доверительно-го управления, позволяет отличать последнее и от "внешнего" управления, в частности, холдинговой компанией (ст. 105, 106 ГК, ст. 6 Закона об акцио-нерных обществах; Приложение N 1 к Указу Президента РФ от 16 ноября 1992 г. N 1392 "О мерах по реализации промышленной политики при прива-тизации государственных предприятий" - СА РФ, 1992, N 21, ст. 1731);

б) передача имущества в доверительное управление есть форма реализации собст-венником своих правомочий, предоставленных ему п. 4 ст. 209 ГК. Именно собственник определяет цель учреждаемого доверительного управления, объем передаваемых право-мочий, а также лицо, в интересах которого доверительный управляющий должен действо-вать. В качестве такового собственник может назвать самого себя, а также, за определен-ными исключениями, любое другое лицо. В последнем случае договор доверительного управления имуществом становится разновидностью договора в пользу третьего лица (ст. 430 ГК).

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта 2002 г.).

2. Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. (в ред. на 28 апреля 1993 г.) (с изм. и доп. от 28 апреля, 30 ноября, 31 декабря 1995 г., 21 августа, 26 но-ября 1996 г., 17 марта, 16 ноября 1997 г., 25 июня 1998 г., 4 января 1999 г., 7 августа 2000 г.).

3. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. (в редакции от 28 марта 1998 г.) (с изм. и доп. от 17 апреля 2001 г.).

4. Постановление Правительства РФ от 11 декабря 1996 г. N 1485 - СЗ РФ, 1996, N 52, ст. 5919.

5. Постановление Правительства РФ от 7 августа 1997 г. N 989 "О порядке передачи в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций ак-ционерных обществ, созданных в процессе приватизации, и заключении договоров доверительного управления этими акциями" // СЗ РФ, 1997, N 45, ст. 5193.

6. Указ Президента РФ от 16 ноября 1992 г. N 1392 "О мерах по реализации промыш-ленной политики при приватизации государственных предприятий" // СА РФ, 1992, N 21, ст. 1731.

7. Указ Президента РФ от 23 февраля 1998 г. N 193 "О дальнейшем развитии деятель-ности инвестиционных фондов" // СЗ РФ, 1998, N 9, ст. 1097.

8. Указ Президента РФ от 7 октября 1992 г. N 1186 "О мерах по организации рынка ценных бумаг в процессе приватизации государственных и муниципальных пред-приятий" // СА РФ, 1992, N 15, ст. 1155.

9. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (с изм. и доп. от 13 июня 1996 г., 24 мая 1999 г., 7 августа 2001 г., 21 марта 2002 г.).

10. Федеральный закон от 3 февраля 1996 г. "О внесении изменений и дополнений в За-кон РСФСР "О банках и банковской деятельности в РСФСР".

Примечаний нет.