Дисциплина: Экономика предприятия
 |
Анализ, оценка и методы управления основными видами рисков ( Курсовая работа, 28 стр. ) |
|
Анализ, планирование и расчет доходов торгового предприятия ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
Анализ, учет и аудит движения основных средств ООО "Стрелец" ( Дипломная работа, 122 стр. ) |
|
Анализу состояния техники, технологии, организации, нормирования и оплаты труда на предприятии городского хозяйства на примере ТЭЦ-2 г. Ижевска ( Курсовая работа, 41 стр. ) |
|
АНАЛИТИЧЕСКАЯ РАБОТА ПО СОБРАННОЙ ИНФОРМАЦИИ 2006-33 ( Курсовая работа, 33 стр. ) |
|
Аналитическая часть. Анализ конкурентоспособности ЗАО "Гостиничный комплекс" Гостиница "Самотлор" 2005-93 ( Дипломная работа, 93 стр. ) |
|
Антикризисное управление организацией на примере ООО "Невада ОПТ" 2010-65 ( Дипломная работа, 65 стр. ) |
|
Антикризисное управление фирмой в различных экономических условиях ( Курсовая работа, 24 стр. ) |
|
Антикризисное управление организацией на примере ООО "Невада ОПТ" ( Дипломная работа, 65 стр. ) |
|
Антикризисное управление предприятием ( Дипломная работа, 83 стр. ) |
|
Антикризисные меры, принятые для обеспечения финансовой устойчивости и восстановления платежеспособности предприятия ( Курсовая работа, 43 стр. ) |
|
АО АПП Поляна (мясной цех - проектирование) ( Дипломная работа, 60 стр. ) |
|
Аренда и ее сущность ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Аренда. Экономическое регулирование. Взаимоотношения при аренде ( Реферат, 23 стр. ) |
|
АСП по маркам - 175 ед. МАЗ - 5549 (5335) ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Аспекты составления единого годового плана АТП, выполняющего грузовые сдельные перевозки ( Контрольная работа, 40 стр. ) |
|
Аспекты учета расходов организации в свете актуальных законодательных актов ( Курсовая работа, 24 стр. ) |
|
Ассортимент продукции ИП Холюченко ( Отчет по практике, 22 стр. ) |
|
Аудит и анализ движения денежных средств и оценка финансового состояния промышленного предприятия ООО «Лавоком» ( Контрольная работа, 21 стр. ) |
|
Аудит накладных расходов. Инкотермс-2000 2006-10 ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
|
Аудит основных средств ООО "Маяк" 2006-34 ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Аудит основных средств ООО "Маяк" 2006-34 ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Аудит правильности оценки финансовых вложений в акции на этапе их нахождения в портфеле инвестора 2005-16 ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Аудит собственного капитала и рекомендации по совершенствованию учета в ООО "Лонас" ( Дипломная работа, 82 стр. ) |
|
Аутсорсинг как метод повышения эффективности компании ( Дипломная работа, 69 стр. ) |
|
|
 |
Работ в текущем разделе: [ 6244 ] Дисциплина: Экономика предприятия  На уровень вверх
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 38 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
1. Теоретические основы оценки объектов недвижимости 5
1.1. Основные понятия оценки недвижимости 5
1.2. Методы оценки недвижимости 6
2. Оценка рыночной стоимости конкретного объекта недвижимости 11
2.1. Процесс и цель оценки 11
2.2. Описание объекта оценки 16
2.3. Анализ эффективного использования и определение рыночной стоимости земельного участка 19
3. Определение стоимости оцениваемого объекта 22
3.1. Затратный подход 22
3.2. Рыночный сравнительный подход 27
3.3. Доходный подход 32
Заключение 38
Список литературы 39
|
|
Введение
|
|
Переход России к рыночной модели экономики возродил права частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости.
Оценка недвижимости - один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т. д.) в отношении следующих объектов: земельные участки; объекты жилой недвижимости (квартиры); объекты загородной недвижимости (дачи, коттеджи, огороды); объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения и ОСЗ, гостиницы, торговые, складские и промышленные площади); сооружения и передаточные устройства; объекты, незавершенные строительством.
Оценка недвижимости крайне важна для обеспечения эффективности любых инвестиций в нее. Этим обусловлена актуальность выбранной темы исследования.
Стоимость недвижимости определяется целым рядом факторов (месторасположением, наличием и качеством инфраструктуры, транспортной доступностью, характером окружающей застройки, физическими характеристиками и объемно-параметрическими решениями самого объекта оценки и т. д.). Для учета всех факторов при осуществлении оценки рыночной стоимости недвижимости используются различные подходы и методы.
Целью данной работы является оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. В качестве объекта недвижимости выступает производственный комплекс, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Кустанайская, 38.
Основными задачами работы являются:
1) осмотр объекта и его окрестно
|
|
Список литературы
|
|
недвижимости: Учебник под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2004.
7. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия "Оценочная деятельность". Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 2003.
8. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Энцкл. Оценки. - СПб.: Изд- во СПбГТУ, 2005.
9. Фридман Дж. П., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 2004.
10. Хамин Д., Юрков Д. Оценка недвижимости. - М.: Логос, 2006.
11. Цогоев А. Управление недвижимостью. - М.: Бизнес, 2004.
12. Экономика недвижимости.\Под ред. В. И. Ресина. - М.: Дело, 2005.
13. Экономика недвижимости: Учеб. пособ./ Под ред. В.И. Ресина. - М.: Дело, 2006.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
