ВВЕДЕНИЕ 3

1. Порядок предоставления земельного участка 4

2. Порядок выделения земельных участков под строительство 17

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 30

Многообразие и противоречивость норм земельного права и, как следствие, бессистемность развития этой отрасли законодательства неоднократно обсуждались в юридической печати. В последнее время проблемы применения и реализации данных правовых норм усугубляются реформой местного самоуправления. 1 июля 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 17.04.2006 N 53-ФЗ, существенно меняющий порядок распоряжения и условия использования государственных и муниципальных земель.

Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) регулирует земельно-имущественные отношения исходя из наличия права собственности на землю. Причем под правом собственности понимается право собственности на конкретный земельный участок конкретного собственника, в том числе публичного - Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, т. е. имущественное субъективное право, а не абстрактная государственная или муниципальная собственность на природный ресурс .

Земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью (п. 1 ст. 16 ЗК РФ). Распоряжение не разграниченными землями осуществляется за рамками ЗК РФ - в соответствии с переходными положениями Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Несмотря на явную презумпцию государственной собственности, распоряжение такими землями осуществляют органы местного самоуправления.

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - N 44. - Ст. 4147.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2005. - N 1 (часть 1). - Ст. 14.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2005. - N 1 (часть 1). - Ст. 16.

4. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан" // Собрание законодательства РФ. - 1998. - N 16. - Ст. 1801.

5. Федеральный закон от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" // Собрание законодательства РФ. - 2000. - N 2. - Ст. 149.

6. Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" // Собрание законодательства РФ. - 1999. - N 14. - Ст. 1650.

7. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. - 2001. - N 44. - Ст. 4148.

8. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" // Собрание законодательства РФ. - 2002. - N 2. - Ст. 133.

9. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // Собрание законодательства РФ. - 2002. - N 30. - Ст. 3018.

10. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // Собрание законодательства РФ. - 2003. - N 24. - Ст. 2249.

11. Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве // Собрание законодательства РФ. - 2003. - N 28. - Ст. 2881.

12. Земельный кодекс РСФСР (утратил силу) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - N 22. - Ст. 768.

13. Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" // Собрание законодательства РФ. - 2002. - N 46. - Ст. 4587.

Специальная литература

1. Киндеева Е.А. ,Пискунова М.Г., Порядок предоставления земель и арендная плата // ЭЖ-Юрист. - 2006. - N 28.

2. Комментарий к Федеральному закону "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" / Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2004.

3. Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русского языка: 80000 слов и фразеологических выражений. 4-е издание, дополненное. - М.: Азбуковник, 1997.

4. Тихомиров М.Ю. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.

Примечаний нет.