Введение 3

Глава 1. Общая характеристика приватизации жилья 5

1.1.Основные принципы и положения приватизации жилья 5

1.2.Анализ особенностей приватизации жилья 10

Глава 2. Участники приватизации и права членов семьи собственников жилых помещений 14

2.1.Участники приватизации 14

2.2.Права членов семьи собственников жилых помещений 18

Заключение 26

Список литературы 28

В России до 1917 года, как и в других странах, бурно развивалась строительная индустрия, создавались уникальные архитектурные проекты. И сейчас мы восхищаемся прекраснейшими зданиями, построенными в прошлых столетиях. Многие из них прекрасно сохранились до наших дней. После социалистической революции с уничтожением частной собственности, морали, нравственности, понятия семьи, с изменением жизненных ценностей произошли изменения не только в строительстве жилья, но и подходе к понятию "жилищные отношения". К огромному нашему сожалению не в лучшую сторону.

В сегодняшнее время все изменилось. В том числе восстановлена и частная собственность на жилье. Люди получили, вернее, восстановили возможность покупать, строить самим свое жилье, создавать, как это и заложено в человеческой природе, "родовое гнездо". Первая в списке по реализации прав на собственное жилье стоит правовая операция по приватизации жилищного фонда. На сегодняшний день это является наиболее доступным решением "квартирного вопроса" для многих жителей Российской Федерации. И не только стать собственником жилой недвижимости, но и, возможно, стать участником рынка жилья, поправив тем самым, а иногда и во многом улучшив свое материальное положение.

Предметом данного анализа послужили нормативные правовые акты, регулирующие правоотношения в области приватизации жилищного фонда.

Объектом исследования выступают правовые отношения, регулирующие функционирование и развитие института приватизации жилищного фонда в современном российском жилищном праве.

Цель исследования - проанализировать правовую сущность института приватизации жилищного фонда.

Исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:

- охарактеризовать основные принципы и положения приватизации жилья;

- проанализировать особенности приватизации жилья;

- охарактеризовать участников приватизации;

- проанализировать права членов семьи собственников жилых помещений.

При проведенном исследовании были использованы следующие методы:

-абстрактно-логический (изучение определённого явления без учёта его несущественных признаков);

-анализа и синтеза (в работе был проанализирован массив информации связанный с темой и сделан синтез);

-обобщения информации (сведение поученных данных к единому общему выводу).

I. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном референдуме 12.12.93 г. (с поправками от 30 декабря 2008 г.).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями от 27 декабря 2009 г.).

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями от 17 декабря 2009 г.).

4. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями от 7 мая 2009 г.).

5. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями от 11 июня 2008 г.).

II. Юридическая литература

6. Андрианов И. И. Жилищное законодательство. Практические вопросы. М.:Юрид.лит., 2008.

7. Арбузов В. А. Как осуществляется право граждан на жилище. Л.: Лениздат, 2007.

8. Басин Е. В. Современная жилищная политика. Комментарий к Закону "Об основах федеральной жилищной политики". М., 2005.

9. Гражданское право. Учебник под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. М.: ТЕИС, 2006.

10. Гражданское право: Учебник. В 2 т./Под ред. Е. А. Суханова. М.: БЕК, 2006.

11. Жилищное законодательство. Комментарий. Отв. ред. В. Ф. Яковлев П. И. Седугин. М.: Юрид. лит., 2007.

12. Жилищное законодательство. Сборник нормативных актов и документов. Сост. П.В.Крашенинников, Г.А.Славинская, Е.Г.Федосова. М.:2006.

13. Жилищное право. Учебник. Седугин П.И.-2-е изд., перераб. и доп.-М.: Издательство НОРМА, 2010.

14. Зинчук Э.Договор найма жилого помещения. М., 2009.

15. Крашенинников П.В. Наем жилого помещения /Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 2006.

16. Литовкин В. Н. Комментарий к законодательству РФ о приватизации жилья. М.: Республика, 2008.

17. Мехтиев Ю.А. Юридические гарантии прав граждан при распределении жилых помещений в домах государственного фонда /Вестник МГУ.Сер.II"Право". 2006. № 6.

18. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ. Издание 3-е, дополненное и переработанное / Гуев А.Н.-М.:ИНФРА. М, 2010.

19. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса РФ / Гуев А. Н.-М.:ИНФРА. М, 2009.

20. Потеркин Д. Коммерческий наем жилого помещения с правом выкупа: Правовая экспертиза /Хозяйство и право. 2009. № 4.

21. Скрипко В.Р. Право граждан РФ на жилище / Государство и право. М.: 2006. № 2.

22. Толстой Ю. К. Жилищное право: Учебное пособие. М., 2006.

Примечаний нет.