Дисциплина: Земельное право
 |
Право муниципальной собственности на землю ( Реферат, 20 стр. ) |
|
Право собственности на землю-реферат ( Реферат, 16 стр. ) |
|
Право собственности и иные права на землю ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Правовая и экономическая природа ренты и ее место в гражданском законодательстве ( Курсовая работа, 48 стр. ) |
|
Правовая охрана земель. Земельное законодательство7 ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
|
Правовое обеспечение проведения земельной оценки ( Реферат, 24 стр. ) |
|
Правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ( Дипломная работа, 89 стр. ) |
|
Правовое регулирование оборота земельных участков сельскохо¬зяйственного назначения ( Курсовая работа, 52 стр. ) |
|
Правовое регулирование использования и охраны воды ( Контрольная работа, 21 стр. ) |
|
Правовое регулирование и проблемные вопросы приобретения, прекращения и осуществления вещных прав на земельный участок ( Дипломная работа, 88 стр. ) |
|
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ ( Реферат, 18 стр. ) |
|
Правовое регулирование предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта ( Дипломная работа, 82 стр. ) |
|
Правовое регулирование труда членов крестьянского хозяйства ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Правовое регулирование безвозмездного срочного пользования землей ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Правовое регулирование аренды земельных участков ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
Правовое регулирование оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения ( Курсовая работа, 26 стр. ) |
|
Правовое регулирование и проблемные вопросы приобретения, прекращения и осуществления вещных прав на земельный участок ( Дипломная работа, 88 стр. ) |
|
Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств ( Реферат, 10 стр. ) |
|
Правовой режим земель промышленности, транспорта и связи в РФ ( Реферат, 15 стр. ) |
|
Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства 4 ( Реферат, 15 стр. ) |
|
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения ( Дипломная работа, 83 стр. ) |
|
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
Правовой режим земель городов. Правовой режим пригородных зон городов ( Контрольная работа, 24 стр. ) |
|
Правовой режим земель поселений ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 15 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
1. Правовое регулирование аренды земельных участков 2
Решите задачу 11
Житель села Ровное Благовещенского района Сидоренко Н.М. обратился в администрацию Благовещенского района с просьбой о выделении ему из состава земель с/х назначения участка размером 50 га для организации КФХ на титуле постоянного (бессрочного) пользования. Администрация района отказала в удовлетворении просьбы, ссылаясь на то, что у заявителя уже имеется земельный участок на условиях аренды. Сидоренко Н.М. с таким решение не согласился и подал в суд исковое заявление в районный суд.
Разрешите дело.
Какие права предоставлены гражданам РФ как землепользователям?
Какие условия землепользования предусмотрены в действующем земельном и природоохранном законодательстве?
Список использованных источников 14
|
|
Введение
|
|
В Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 Земельного кодекса (ЗК РФ), могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ /4/.
Арендные права относятся к числу не вещных, а обязательственных прав. Указанные права могут возникать только в отношении тех земельных участков, которые не изъяты из гражданского оборота в соответствии с п. 4 ст. 27 ЗК РФ. Кроме того, согласно ст. 9 ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" из земель сельскохозяйственного назначения в аренду могут быть переданы только прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности /5/.
Аренда земельных участков регулируется общими положениями гражданского законодательства об аренде (§ 1 гл. 34 и др. ГК РФ), однако особенности сдачи этих участков в аренду могут быть установлены законом (п. 2 ст. 607 ГК РФ). Ряд таких особенностей, о которых подробнее будет сказано ниже, предусмотрен, в частности, в ст. 22 ЗК РФ.
Укажем, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606 ГК РФ).
Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
|
|
Список литературы
|
|
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 25 декабря 1993. - N 237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ч.2), от 26. 01. 1996. № 14-ФЗ. - // СЗ РФ. – 1996. - №5. – Ст. 410.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (Ч.1) // СЗ РФ. - 1994. - №32. - Ст. 3301.
4. Земельный кодекс РФ. от 25.10.2001. - № 136 – ФЗ //СЗ РФ. – 2001. - № 44. – Ст. 4147.
5. ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // СЗ РФ, 2002, N 30, ст. 3018
6. О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю: Постановление Правительства РФ от 7 августа 2002 г. // СЗ РФ. - 2002. - N 32. - Ст. 3189.
7. Закон Амурской области от 11 декабря 2003 г. N 278-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области" (Принят областным Советом народных депутатов 27 ноября 2003 года) // Амурская правда. - 2003. - N 361-362.
8. Аренда и купля-продажа недвижимости: Практическое пособие. М., 2003. – 231 с.
9. Веселов А. Аренда поможет сэкономить // Консультант. – 2005. - № 15. – С. 12-14.
10. Ельцова И.Ю. Один из аспектов заключения договора аренды земельного участка // Юридический мир. 2003. N 9. – С. 11 – 13.
11. Ерш А.В. Некоторые проблемы правового регулирования аренды земельных участков // Вестник ВАС РФ. 2004. N 8. – С. 11.
12. Ивачев И.В. Арендная плата // Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2005. - № 18. - С. 14-17.
13. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Второе издание, дополненное и переработанное / Под ред. Чубукова Г.В., Тихомирова М.Ю. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. – 453 с.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх