книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Виды прав на землю и их государственная регламентация…………………4 2010-11 ( Контрольная работа, 11 стр. )
Виды прав на землю и их государственная регламентация…………………4 ( Контрольная работа, 11 стр. )
Виды прав собственности на землю ( Дипломная работа, 69 стр. )
Виды, основания и размеры имущественной ответственности лесопользований ( Контрольная работа, 14 стр. )
Возмещение убытков и потерь СХП и местного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд ( Контрольная работа, 13 стр. )
Возмещение ущерба по земельному законодательству ( Курсовая работа, 21 стр. )
Возникновение и прекращение прав на землю. Ответственность за нарушение аграрного законодательства ( Реферат, 25 стр. )
Возникновение прав на землю ( Реферат, 22 стр. )
Вопрос собственности на землю, рынок земли и природных ресурсов и его формировании в России ( Курсовая работа, 32 стр. )
Вопросы по земельному праву ( Контрольная работа, 10 стр. )
ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ СЪЕМКА ЗЕМЕЛЬ ( Курсовая работа, 30 стр. )
Городские земли как объект управления ( Контрольная работа, 20 стр. )
Государственная регистрация прав на земельный участок как вид недвижимого имущества и сделок с ним ( Дипломная работа, 69 стр. )
Государственная собственность на землю проблемы разграничения ( Контрольная работа, 10 стр. )
Государственное управление в области земельного фонда ( Контрольная работа, 25 стр. )
Государственное управление земельным фондом в РФ 2000-21 ( Реферат, 21 стр. )
Государственное управление земельным фондом в РФ ( Реферат, 21 стр. )
Гражданину К. - депутату Верховного Совета Союза ССР, Герою Советского Союза, за выдающиеся заслуги перед Родиной в ( Контрольная работа, 18 стр. )
Границы и правовой режим пригородных зон г. Москвы и г. Санкт - Петербурга. Правовое положение садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ( Контрольная работа, 23 стр. )
Дайте понятие земельных отношений. Какие земельные отношения включают в предмет земельного права? е3333 ( Контрольная работа, 10 стр. )
Директор вагоностроительного завода г. Мытищи обратился в ад¬министрацию города с ходатайством о предоставлении земельного участка для строительства новых производственных цехов ( Контрольная работа, 21 стр. )
Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения 13 ( Реферат, 16 стр. )
Договор аренды земельных участков в Московском регионе: гражданско-правовой аспект ( Дипломная работа, 86 стр. )
Договор аренды земельных участков ( Реферат, 26 стр. )
задача 2002 ( Контрольная работа, 2 стр. )

Задача 1

В соответствии с уставом садоводческого товарищества «Чере-мушки» предельный размер участков опреде¬лен в 0,08 га.

Член садоводческого товарищества Березин И.А., имея участок 0,08 га, решил купить соседний садовый участок такого же размера.

Правление товарищества отказало в закреплении за ним второго участка, приведя следующие мотивы:

а) садовый участок может быть продан с разрешения правления СТ и только лицам, стоящим на очереди на получение участка в район-ной администрации;

б) Березин И.А. имеет один садовый участок, а поэтому он не может иметь второй садовый участок в этом же СТ;

в) при приобретении второго садового участка у Березина И. А. окажется излишек земли, так как предельный размер земли для садовод-ства по ЗК Республики Марий Эл установлен 0,15 га.

Березин И.А. не согласен с отказом правления СТ в закреплении за ним второго земельного участка. Вопросы:

1. Существует ли правовой запрет на продажу садового участка без согласия правления СТ?

2. Есть ли какие-либо ограничения в законодательстве для купли-продажи одним лицом второго земельного участка?

3. Обоснован ли довод правления СТ, что площадь земельного уча-стка при купле-продаже не может пре¬вышать установленный в регионе максимальный размер?

4. Может ли Березин И.А. увеличить свой садовый участок за счет покупки соседнего участка при следую¬щих вариантах:

а) покупает у соседа 0,07 га, а остальная часть 0,01 га остается в распоряжении СТ?

б) покупает в частях с третьим соседом, предельный размер ни у кого из них не будет превышать размер 0,15 га?

5. В каком порядке может разрешить свой земельный спор Березин И.А., если в суде, то в каком?

3

Задача 2

Администрация г. Челябинска на основании Постановления Главы города Челябинска № 213 от 15.06.2000 г. изъяла у ЗАО «Вернисаж» для муниципальных нужд земельный участок площадью 0,36 га, который ис-пользовался в качестве платной автостоянки, и предоставила его управ-лению капитального строительства для прокладки автодоро¬ги от ул. Ки-рова до соединения с ул. Бр. Кашириных.

На требование ЗАО «Вернисаж» о предоставлении взамен изъятого земельного участка, земельного участка такой же площади администра-ция ответила отказом, обосновав это тем, что земельный участок изыма-ется для нужд г. Челябинска.

ЗАО «Вернисаж» обратилось в Арбитражный суд с иском в адми-нистрации г. Челябинска об обязании пре¬доставить акционерному обще-ству взамен изъятого земельного участка в постоянное бессрочное поль-зование дру¬гой такой же участок, такой же площади и построить на нем асфальтобетонную площадку вместо ликвидированной.

Решите дело.

6

Задача 3

ОАО «Торговый путь» имеет на территории г. Челябинска земель-ный участок, на котором расположен его офис.

15 ноября 2001 г. ОАО «Торговый путь» решило оформить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и обрати-лось с заявлением в администрацию г. Челябинска.

Однако администрация отказалась предоставить ОАО «Торговый путь» земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, а пред-ложила оформить договор аренды.

Правомерны ли действия администрации?

8

Задача 4

После преобразования колхоза «Пригородный» в закрытое акцио-нерное общество им для приобретения тех¬ники была взята ссуда в ком-мерческом Уралпромстройбанке под залог земельного участка размером 11,5 га и распо¬ложенных на нем хозяйственных построек, жилых зданий, дорог и плодовых насаждений. Однако свои обязательст¬ва по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) ЗАО «Пригородный» перед банком не выполнило. Каков порядок действий Ураппромстройбанка по обращению взыскания на объект ипотеки?

9

Список использованных источников и литературы 10

1. Существует ли правовой запрет на продажу садового участка без со-гласия правления СТ?

В соответствии с пп. 5 ч. 1 Федерального закона «О садоводческих, ого-роднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Член садовод-ческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случа-ях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Следовательно, не существует правовой запрет на продажу садового уча-стка без согласия правления СТ.

2. Есть ли какие-либо ограничения в законодательстве для купли-продажи одним лицом второго земельного участка?

Часть 1 ст. 33. Земельного кодекса РФ регламентирует нормы предостав-ления земельных участков.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участ-ков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государст-венной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачно-го строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного само-управления.

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Земельный кодекс// Собрание законодательства Российской Федера-ции от 29 октября 2001 г. № 44 ст. 4147

3. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства Российской Федерации от от 20 июля 1998 г. № 29 ст. 3400

4. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 апреля 1998 г., № 16, ст. 1801

5. Краснова И.О. Земельное право. Элементарный курс. – М.: Юрист, 2004.

6. Чубуков Г.В. Земельное право России. – М.: Юринформцентр, 2002.

7. Земельное право: Учебник / Под ред. Ю.Г. Жарикова, Г.А. Ларионов, В.Х. Улюпаев, О.Н. Марфов. – М.: Былина, 1997.

8. Земельное право России / Под ред. В.В. Петрова. – М.: Зерцало, 1998.

9. Земельное право./ Под ред. С.А. Боголюбова. – М.: Норма-ИНФРА, 1999.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»