|
Государственное управление в области рационального землепользования и охраны земель выражается, как правило, в обязательных властных предписаниях, адресованных всем субъектам земельных правоотношений. Объективная основа и критерии таких предписаний - обобщение практики на основе систематического наблюдения за состоянием и использованием земли, изучения получаемой таким образом информации и разработки плановых предпосылок для перспективного развития земельных отношений. С этой целью разрабатываются специальные государственные мероприятия, например, такие как государственный земельный кадастр.
Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированные сбор, хранение и обобщение информации о земле по специально разработанной системе и методике.
Объектом земельно-кадастровых отношений становится не просто земля, а земля как объект недвижимого имущества, соединенная с иными объектами недвижимого имущества, расположенными на ней и прочно с ней связанными. Эти изменения нашли законодательное закрепление. Так, в соответствии со ст. 70 ЗК РФ и ст. 1 Федерального закона от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" государственный земельный кадастр - систематизированный свод сведений о государственном учете, правовом режиме и кадастровой оценке земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. Как видно из самого определения, действующий государ
2. Задача
Граждане, проживающие в поселке Репное, входящего в городскую черту, обратились с жалобой в суд. С их точки зрения государственная налоговая служба не законно начисляет земельный налог за земли индивидуального жилищного фонда и ЛПХ в размере 3% от ставки городских земель, а за остальную площадь в размере 10 копеек за каждый один квадратный метр. Кроме того значительной части граждан были пересчитаны суммы земельного налога за последние три года (согласно инструкции "О плате за землю"), которые у ряда граждан изменились от 300 до 500 рублей за 0,08 га земель индивидуального строительства. Налоговая инспекция объясняет это тем, что согласно Постановлению Правительства, земли, выделенные под строительство, облагаются по другим ставкам, чем земли жилищного фонда. И в связи с ошибочностью ранее сделанного расчета.
3. Задача
От 25 семей сельскохозяйственного товарищества "Криница" в сельскую администрацию поступили заявления с просьбой увеличить площадь приусадебных земель до 1,50 га на семью, ссылаясь на то, что такая норма была установлена решением Воронежского облисполкома. Глава сельской администрации отказал в просьбе, ссылаясь на то, что в данном селе отсутствует свободный приусадебный земельный фонд.
Тогда граждане, желающие увеличить свои участки, потребовали от сельской администрации навести порядок в использовании земель сельского населенного пункта, и забрать часть приусадебных земель, находящихся в собственности у пенсионеров, которые прописаны в городе, а в селе проживают только в летнее время. Кроме того, они предложили изъять часть приусадебных земель и у горожан, купивших жилые дома на правах дачников, то есть без сельской прописки.Правомерны ли требования увеличения приусадебных земель таким образом?
|
На уровень вверх
Купить