Введение…………………...……………………………………………………....6

Глава 1. Первичная экспертиза инвестиционных проектов……………………8

§ 1. Резюме инвестиционного проекта №1 - магазин "Унция"………………..8

§ 2. Резюме инвестиционного проекта № 2 - компания "Pizza"………………9

§ 3. Резюме инвестиционного проекта № 3 - хлебопекарня "Старорусский зерновой хлеб"…………………………………………………………………...10

§ 4. Резюме инвестиционного проекта № 4 - ООО "УфаРемСтройСервис"..11

§ 5. Резюме инвестиционного проекта № 5 - предприятие "Престиж"……..12

§ 6. Резюме инвестиционного проекта № 6 - прачечная "Посейдон"……….13

§ 7. Анкетирование инвестиционных проектов……………………………….14

Глава 2. Оценка эффективности инвестиционных проектов…………………22

§ 1. Оценка эффективности инвестиционного проекта №1 - магазин "Унция"…………………………………………………………………………..22

§ 2. Оценка эффективности инвестиционного проекта №2 - компания "Pizza"……………………………………………………………………………25

§ 3. Оценка эффективности инвестиционного проекта №3 - хлебопекарня "Старорусский зерновой хлеб"…………………………………………………27

§ 4. Оценка эффективности инвестиционного проекта №4 - ООО "УфаРемСтройСервис"………………………………………………………….29

§ 5. Оценка эффективности инвестиционного проекта №5 - предприятие "Престиж"………………………………………………………………………..32

§ 6. Оценка эффективности инвестиционного проекта №6 - прачечная "Посейдон"………………………………………………………………………34

§ 7. Экспертиза инвестиционных проектов по критерию эффективности…..37

Заключение……………………………………………………………………….40

Список использованной литературы…………………………………………...43

Любому предприятию в той или иной степени присуща инвестиционная деятельность.

Необходимость инвестиций может быть обусловлена различными причинами, однако в целом их можно подразделить на следующие виды: обязательные инвестиции, осуществляющиеся с целью увеличения надежности производства и техники безопасности или если эти инвестиции направлены на выполнение требований охраны окружающей среды; вложения с целью сохранения позиций на рынке или поддержание стабильного уровня продаж; вложения в обновление основных производственных фондов или поддержание непрерывности производства; вложения с целью экономии текущих затрат или уменьшения себестоимости; вложения в расширение деятельности или увеличение производственной мощности; вложения в производство новых товаров; вложения в научные разработки.

В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много, при этом любое предприятие имеет ограниченные свободные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Поэтому возникает задача оптимизации инвестиционного портфеля, включение в него наиболее эффективных проектов.

С точки зрения законодательства, оценка эффективности инвестиционных проектов не является обязательной, однако каждый инвестор заинтересован в том, чтобы обезопасить себя от потери вложенных средств и получить достаточную для компенсации рисков прибыль.

В основе принятия инвестиционных решений лежит оценка инвестиционных качеств предполагаемых объектов инвестирования, которая ведется по определенному набору показателей эффективности в соответствии с методикой современного инвестиционного анализа. Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска.

Целью выполнения настоящей работы является овладение базовыми принципами и методами оценки экономической эффективности инвестиций в реальные активы, а также формирование навыков по их практическому использованию при оценке конкретных проектов.

Данная курсовая работа состоит из двух глав. В первой главе изложены резюме шести инвестиционных проектов и их первичная экспертиза методом экспертных оценок. Анкетирование инвестиционных проектов проводится по таким параметрам, как характеристика предприятия, характеристика отрасли (рынка), характеристика продукции, маркетинг, производственные аспекты, финансовые аспекты, социально-экономические аспекты, коммерческая (финансовая) эффективность проекта, риск. Во второй главе в рамках интегрального метода рассчитаны следующие показатели: чистая текущая стоимость (NPV), индекс рентабельности (PI), внутренняя норма прибыли (IRR), модифицированная внутренняя норма прибыли (MIRR), дисконтированный период окупаемости (DPP). Все это позволит получить объективное представление о различных аспектах эффективности каждого проекта и в конечном итоге принять обоснованное решение о перспективах его окупаемости и включении в инвестиционный портфель.

1. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов: Пер. с англ. / Под ред. Л.П.Белых. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2002.

2. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика: Учеб. пособие. - М: Дело, 2002.

3. Игошин Н.В. Инвестиции: Организация управления и финансирование: Учебник для вузов. - М.: Финансы, ЮНИТИ, 2000.

4. Инвестиции/Под ред. проф. Ковалева В.В. - СПб.: Проспект, 2002.

5. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. - М.: Финансы и статистика, 2004.

6. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. пособие. - 2-е изд., перераб. и доп./ Сергеев И.В. и др.- М.: Финансы и статистика, 2002.

7. Пащенко С.Н. Инвестиции: Практикум по экономической оценке инвестиций/УГАТУ, - Уфа, 2008.

8. Финансовый бизнес-план: Учеб. пособие / Под ред. проф. В.М. Попова. - М.: Финансы и статистика, 2000.

Примечаний нет.