Введение 3

Глава 1. Адвокатура как субъект защиты жилищных прав и интересов граждан 5

1.1. Понятие и назначение института адвокатуры и адвокатской деятельности 5

1.2. Принципы и формы участия адвокатуры в обеспечении жилищных прав и интересов граждан 10

1.3. Правовые основания представительства, осуществляемого адвокатом 17

Глава 2. Защита адвокатом прав граждан по жилищным делам 21

2.1. Порядок и особенности обеспечения защиты прав граждан по жилищным делам на стадии реализации права на жилье 21

2.2. Порядок и особенности адвокатской деятельности на стадии разрешения споров, возникающих в процессе пользования жилыми помещениями 46

2.3. Порядок и особенности защиты адвокатом прав граждан по жилищным делам в процессе рассмотрения вопросов о прекращении жилищных правоотношений 55

Заключение 71

Список литературы 74

Актуальность темы исследования. Вопрос защиты жилищных прав граждан всегда был актуален для нашей страны, особенно остро он стоит сейчас, когда Россия перешла к рыночной экономике, резко упали темпы строительства социального жилья, быстро стала повышаться квартирная плата и стоимость коммунальных услуг, но при этом уровень обслуживания жилищного фонда коммунально-жилищными хозяйствами остается крайне низким. Зачастую попытки граждан самостоятельно защитить свои жилищные права остаются безрезультатными, коммунальные службы их просто игнорируют. И в данном случае невозможно обойтись без помощи адвоката - человека, который лучше ориентируется в законодательстве, знает рычаги влияния и возможности принуждения коммунальных служб к исполнению своих обязанностей. Но вопрос не только в этом. Как мы уже отмечали, Россия с начала 90-х годов перешла к рыночной экономике и в защите нуждаются права граждан, связанные с вопросами возникновения и прекращения жилищных прав. В данной работе мы попытаемся раскрыть общие вопросы деятельности адвокатуры по защите прав граждан и исследуем вопросы защиты наиболее значимых и актуальных для настоящего времени жилищных прав граждан.

Цель работы - исследовать вопросы защиты адвокатом жилищных прав истцов. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:

1. Определить понятие и назначение института адвокатуры и адвокатской деятельности;

2. Рассмотреть принципы и формы участия адвокатуры в обеспечении жилищных прав граждан;

3. Рассмотреть правовые основания представительства, осуществляемого адвокатом.

4. Исследовать вопросы защиты адвокатом право граждан по делам, связанным с возникновением права на жилое помещение, пользованием помещением и прекращением прав на жилое помещение.

Объектом исследования стали общественные отношения в сфере защиты жилищных прав граждан, а предметом - нормы законодательства, касающиеся правового положения адвоката и вопросов защиты жилищных прав граждан.

Методологической основой исследования являются положения общей теории познания. В ходе исследования были использованы следующие методы познания: логический, системный, сравнительно-правовой и т.д.

Теоретическую основу работы составили учебная, специальная научная литература, комментарии законодательства, а также материалы периодической печати.

Нормативно-правовую основу работы образуют Конституция Российской Федерации , федеральные законы и подзаконные нормативно-правовые акты.

Структура работы строится в соответствии с поставленными задачами и состоит из введения, двух глав, содержащих шесть параграфов, заключения и списка литературы.

Нормативно-правовые акты:

1) Конституция Российской Федерации: принята 12.12.1993 г. - М.: Юристъ, 2006. - 64 с.

2) Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации от 30.12.2001 г. №195-ФЗ (ред. от 03.03.2006 г., изм. от 12.08.2005 г.). // Сборник кодексов РФ. - М.: Омега-Л, 2006.

3) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. №188-ФЗ (ред. от 30.06.2006 г.) // Сборник кодексов Российской Федерации. - М.: Омега-Л, 2006.

4) Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 г. №14-ФЗ (ред. от 02.02.2006 г.) // Сборник кодексов Российской Федерации. - М.: Омега-Л, 2006.

5) Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. №138-ФЗ (ред. от 27.12.2005 г.) // Сборник кодексов Российской Федерации. - М.: Омега-Л, 2006.

6) Закон РФ от 09.12.1991 года №2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (ред. от 22.08.204 г.) // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ от 20.02.1992 г. - N 8. - Ст. 363.

7) Федеральный закон от 16.07.1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ред. от 30.12.2004 г.) // Российская газета. - №137. - 22.07.98 г.

8) Федеральный закон от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ 03.01.2005. - №1. - Ст.40.

9) Федеральный закон от 31.05.2002 г. №63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" (ред. от 20.12.2004 г.) // Российская газета. - 2002. - 5 июня.

10) Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" // Собрание законодательства Российской Федерации от 30.01.2006 г. - N 5. - Ст. 546.

11) Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" // Нормирование в строительстве и ЖКХ. - 2004. - N 1.

Литература:

12) Адвокат в уголовном процессе: учебное пособие / Сост. С.Н. Гаврилова; Под ред. П.А. Лупинской. - М.: Новый Юрист, 1997.

13) Александрова С. Н. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. // Жилищное право. -2005. - № 7.

14) Бойков А.Д. Адвокатура России. - М.: Ин-т м/н права и экономики им. А.С. Грибоедова, 2000.

15) Викут М.А. Представительство в гражданском процессе // Гражданский процесс / Под ред. К.С. Юдельсона. - М.: Юридическая литература, 1972.

16) Гордон М.В. Представительство в гражданском праве. - СПб., 1879.

17) Грудцына Л. Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения // Адвокат. -2005. - № 11.

18) Жилищное право. / Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. - Изд. 3-е, перераб. и доп. - М.: Юнити-Дана, 2006.

19) Ильинская И.М., Лесницкая Л.Ф. Судебное представительство в гражданском процессе. - М.: Юридическая литература, 1964.

20) Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. / Ред. кол. Е.А. Суханов, В.С. Ем, С.М. Корнеев и др. - М.: Статут, 1997.

21) Мельников А.А. Понятие представительства в гражданском процессе // Курс советского гражданского процессуального права. В 2-х т. Т. 1. / Ред. колл. А.А. Мельников, Т.Е. Абова, П.П. Гуреев и др. - М.: Наука, 1981.

22) Павлова Е. В. К вопросу о праве собственности на жилое помещение // Правовые вопросы строительства. -2006. - № 1.

23) Поваров Ю.С. Прекращение членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативах // Жилищное право. -2006. - № 2.

24) Смоленский М.Б. Адвокатская деятельность и адвокатура Российской Федерации: Учебник. - М., Ростов Н/Д: "Феникс", 2002.

25) Стольникова М.В. Справочник адвоката по жилищным делам. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.

26) Тихонова Л.С. Принудительное прекращение права собственности на жилые помещения по законодательству России и Германии // Семейное и жилищное право. -2006. - № 2.

27) Трошина С. М. Правовой статус адвоката //Трудовое право. -2004. - № 7.

28) Фокова Е. А. Процессуальные гарантии защиты долевой собственности в строительстве многоэтажных жилых домов. // Юрист. -2005. - № 11.

29) Чечина Н.А. Гражданские процессуальные отношения. - Л.: Изд-во ЛГУ, 1962.

30) Шешко Г.Ф. Договор жилищного найма: Возникновение и прекращение отношений по пользованию жилыми помещениями // Жилищное право. -2006. - № 7.

31) Юрченко Е. В. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения. // Российский судья. -2005. - № 9.

32) Ярыгина А. В. О приобретении жилых помещений в помощью субсидий. // Жилищное право. -2005. - № 7.

Примечаний нет.