Введение 3

1. Средства и имущество товарищества собственников жилья 4

2. Управление имуществом ТСЖ 14

3. Практика рассмотрения судебных споров с участием товариществ собственников жилья 17

Заключение 21

Список использованных источников 22

Жилье - одно из основных благ и потребностей человека. И потому решение жилищной проблемы имеет первостепенное значение и для граждан, и для государства. Многие конституционные принципы в той или иной степени связаны с жильем.

Согласно ст. 40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Конституционное установление о том, что никто не может быть произвольно лишен жилища, пересекается с принципом неприкосновенности собственности (ст. 35 Конституции). Все большая часть жилищного фонда в настоящее время переходит в частную собственность граждан.

В силу ст. 25 Конституции России жилище неприкосновенно. Этот принцип дополняет такой основополагающий конституционный принцип, как неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны. Именно дом является для человека первым рубежом обеспечения неприкосновенности его частной жизни. Право на жилище справедливо называют атрибутом цивилизации и цивилизованности .

Жилищный кодекс Российской Федерации - один из основных нормативных актов, регламентирующих реализацию права на жилище. В результате приватизации жилищного фонда и реализации гражданами своего права на жилище в рыночных условиях хозяйствования основная масса жилого фонда в настоящее время находится в частной собственности. Однозначно доля частного жилого фонда со временем будет только увеличиваться. В силу п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества дома. В связи с этим для большинства граждан России становится актуальным вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом и его имуществом. Именно актуальность исследования в этой области определила тему моей курсовой работы.

1.1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.//Российская газета. 1993. N 237.

1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ//СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.

1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ//СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410.

1.4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ//СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 14.

1.5. Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"//СЗ РФ. 1996. № 3. С.- 145.

1.6. Распоряжение Правительства Москвы от 12 апреля 2006 г. № 585-РП "О размещении средств наружной рекламы и информации на имуществе, принадлежащем товариществам собственников жилья"//Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2006. № 23.

2. Общая и специальная литература

2.1. Глазов В.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 (постатейный). М.: Юстицинформ, 2005.

2.2. Крашенинников П.В. Жилищное право. Изд. 4-е, перераб. и доп. с учетом нового Жилищного кодекса Российской Федерации. М.: Статут, 2005.

2.3. Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: ТК Велби, Проспект, 2006. С. 304.

2.4. Макаренко Г.Н. Товарищество собственников жилья - проблемы и перспективы развития // Юрист. 2006. № 12. С.-17.

2.5. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под ред. П.В.Крашенинникова. М.: Статут, 2005.

2.6. Раннева Ю.А. Обобщение судебной практики рассмотрения споров с участием товариществ собственников жилья // Арбитражные споры. 2007. № 3. С.-35.

2.7. Рыжов А.Б. О создании условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья // Жилищное право. 2007. № 10. С.-26.

2.8. Щенникова Л.В. "Собственник" звучит гордо. И выгодно (Страсти по ТСЖ) // Юрист. 2005. № 9. С.-9.

З.Судебная и иная практика

3.1. Постановление Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 г. № 10-П "По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года "О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска"//СЗ РФ. 1998. № 15. Ст. 1794.

Примечаний нет.