Введение 3

Глава 1. Общая характеристика жилищных правоотношений 5

1.1.Понятие и виды жилищных правоотношений 5

1.2.Объекты и субъекты жилищных правоотношений 8

Глава 2. Анализ особенностей жилищных правоотношений 15

2.1.Основания возникновения жилищных прав и обязанностей и содержание жилищных правоотношений 15

2.2.Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений 21

Заключение 27

Список литературы 29

Жилищные отношения возникают в сферах, регулируемых жилищным законодательством. Это законодательство является комплексным, т.е. содержащим нормы различных отраслей права и регулирующим разные по своей природе правоотношения. При возникновении договорных отношений, регулируемых гражданско-правовыми нормами, их участники выступают как равноправные стороны. Такие отношения, например, возникают при заключении договоров купли-продажи жилых домов или квартир. На административном подчинении строятся жилищные отношения по поводу учета жилищного фонда, контроля за его использованием и сохранностью.

Комплексным содержанием жилищного законодательства определяются особенности правового статуса и взаимоотношений участников жилищных отношений. При этом граждане и юридические лица выступают участниками гражданско-правовых отношений, а Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования являются не только участниками таковых отношений, но и административных отношений в жилищной сфере. Так, на административных началах строятся правоотношения между жилищно-коммунальными органами Российской Федерации и ее субъектов. Это означает, что нормативные правовые акты жилищно-коммунальных органов РФ являются обязательными для аналогичных государственных органов субъектов РФ.

Предметом данного анализа послужили нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения.

Объектом исследования выступают правовые отношения, регулирующие функционирование и развитие института жилищных правоотношений.

Цель исследования - проанализировать правовую сущность института жилищных правоотношений.

Исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:

- охарактеризовать понятие и виды жилищных правоотношений;

- проанализировать объекты и субъекты жилищных правоотношений;

- охарактеризовать основания возникновения жилищных прав и обязанностей и содержание жилищных правоотношений;

- проанализировать компетенцию органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений.

При проведенном исследовании были использованы следующие методы:

-абстрактно-логический (изучение определённого явления без учёта его несущественных признаков);

-анализа и синтеза (в работе был проанализирован массив информации связанный с темой и сделан синтез);

-обобщения информации (сведение поученных данных к единому общему выводу).

I. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном референдуме 12.12.93 г. (с поправками от 30 декабря 2008 г.).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями от 27 декабря 2009 г.).

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ЖК РФ) (с изменениями и дополнениями от 17 декабря 2009 г.).

4. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями от 27 декабря 2009 г.).

5. Постановление Правительства РФ от 10 сентября 2004 г. N 477 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" (с изменениями и дополнениями от 5 июня 2008 г.).

II. Юридическая литература

6. Андрианов И. И. Жилищное законодательство. Практические вопросы. М.:Юрид.лит., 2008.

7. Арбузов В. А. Как осуществляется право граждан на жилище. Л.: Лениздат, 2007.

8. Басин Е. В. Современная жилищная политика. Комментарий к Закону "Об основах федеральной жилищной политики". М., 2005.

9. Гражданское право. Учебник под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. М.: ТЕИС, 2006.

10. Гражданское право: Учебник. В 2 т./Под ред. Е. А. Суханова. М.: БЕК, 2006.

11. Жилищное законодательство. Комментарий. Отв. ред. В. Ф. Яковлев П. И. Седугин. М.: Юрид. лит., 2007.

12. Жилищное законодательство. Сборник нормативных актов и документов. Сост. П.В.Крашенинников, Г.А.Славинская, Е.Г.Федосова. М.:2006.

13. Жилищное право. Учебник. Седугин П.И.-2-е изд., перераб. и доп.-М.: Издательство НОРМА, 2010.

14. Зинчук Э.Договор найма жилого помещения. М., 2009.

15. Крашенинников П.В. Наем жилого помещения /Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 2006.

16. Литовкин В. Н. Комментарий к законодательству РФ о приватизации жилья. М.: Республика, 2008.

17. Мехтиев Ю.А. Юридические гарантии прав граждан при распределении жилых помещений в домах государственного фонда /Вестник МГУ.Сер.II"Право". 2006. № 6.

18. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ. Издание 3-е, дополненное и переработанное / Гуев А.Н.-М.:ИНФРА. М, 2010.

19. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса РФ / Гуев А. Н.-М.:ИНФРА. М, 2009.

20. Потеркин Д. Коммерческий наем жилого помещения с правом выкупа: Правовая экспертиза /Хозяйство и право. 2009. № 4.

21. Скрипко В.Р. Право граждан РФ на жилище / Государство и право. М.: 2006. № 2.

22. Толстой Ю. К. Жилищное право: Учебное пособие. М., 2006.

Примечаний нет.