Работ в текущем разделе: [ 439 ] Дисциплина: Оценочная деятельность  На уровень вверх
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 14 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
1. Оценка земельных участков…………………………………………….3
2. Независимость оценщика……………………………………………….8
Список литературы……………………………………………………….14
|
|
Введение
|
|
Согласно ст. 3 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости [2].
Как правило, когда заходит речь об оценке земельных участков, требуется определить либо рыночную стоимость права собственности на земельный участок, либо право аренды.
"Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
- объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;
- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
- платеж за объект оценки выражен в денежной форме" (ст. 4. ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") [2].
|
|
Список литературы
|
|
1. Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении стандартов оценки" от 6 июля 2001 г. № 519.
2. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ.
3. Мисовец В.Г. Саморегулирование. К вопросу о независимости оценщика // Вопросы оценки. - 2006. - №1. - С.21-24.
4. Оценка недвижимости. Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 384с.
5. Оценка стоимости недвижимости / Под ред. С.В. Грибовского и др. - М.: Интерреклама, 2003. - 412с.
6. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. - М: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Издательство "ЭКМОС", 2002.- 367с.
7. Чипига Н.П. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Хабаровск: Изд-во ДВГУПС, 2004.- 392с.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
