ВВЕДЕНИЕ 3

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СУЩНОСТИ ЛЕСНОГО ФОНДА 5

1.1. ПОНЯТИЕ И СОСТАВ ЛЕСНОГО ФОНДА 5

1.2. УПРАВЛЕНИЕ ЛЕСНЫМ ФОНДОМ 8

1.3. ОРГАНИЗАЦИЯ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА 11

2. ПРАКТИКА АРЕНДЫ УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА 16

2.1. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА 16

2.2. АРЕНДА УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА 21

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29

Переход к рыночным отношениям способствовал восстановлению и развитию аренды недвижимости. В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, включая леса. Предоставление участков лесного фонда в аренду на договорной основе является одним из наиболее перспективных направлений по развитию рыночных отношений в лесном комплексе. При этом арендодателями определены низовые звенья управления - лесхозы. Порядок предоставления участков лесного фонда в аренду установлен "Положением об аренде участков лесного фонда", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 1998 г. N 345. В соответствии с ним участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации, принимаемых по представлению территориальных органов Рослесхоза или по результатам лесных конкурсов.

Представления о передаче участков лесного фонда в аренду подготавливаются территориальными органами Рослесхоза с участием органов местного самоуправления и лесопользователей. Передача участка лесного фонда арендодателем и принятие его арендатором осуществляются на условиях, предусмотренных договором аренды, по передаточному акту, подписываемому сторонами.

По сути, установленный порядок заключения договоров аренды предусматривает формирование объектов недвижимости, по отношению к которым лесхозы выступают от лица государства в качестве собственников с осуществлением функций по распоряжению участками лесного фонда и контроля за обеспечением лесопользования по целевому назначению, а лесопользователи в качестве арендаторов недвижимого имущества - участков лесного фонда в конкретных границах и на определенной площади.

С переходом к рыночной экономике ранее созданные комплексные леспромхозы, совмещавшие функции управления, контроля и хозяйствования, прекратили свое существование. В новых условиях эти функции разграничили с закреплением их за различными структурными образованиями, в результате чего государственные органы управления стали не в состоянии осуществлять предпринимательскую деятельность с государственным имуществом. Эта роль отводится частным предпринимателям и юридическим лицам при наличии соответствующей лицензии, которым предоставлена возможность самостоятельно хозяйствовать с чужим имуществом. Арендатор по общему правилу становится собственником продукции, произведенной с использованием арендованного имущества.

Актуальность данной темы и послужила выбором данной темы.

Цель работы: рассмотреть порядок аренды участков лесного фонда.

Данная цель решается с помощью раскрытия следующих основных задач:

1. дать понятие и описать состав лесного фонда;

2. описать, как осуществляется управление лесным фондом;

3. дать характеристику организации лесного хозяйства;

4. описать правовое положение об аренде участков лесного фонда;

5. привести примеры аренда участков лесного фонда.

1. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. Учебник - М.: Филинъ, 1999.

2. Информационно-аналитическая записка "Вопросы перевода лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, в увязке с реализацией основных задач Счетной палаты Российской Федерации" // Бюллетень Счетной палаты Российской Федерации - 1999 №12

3. Петров А.П., Ильин В.А., Николаева Г.Н. Экономика лесного хозяйства. Учебник для техникумов. М.: Экология , 1993 - 320 с.

4. Петров А.П., Кулишкина С.Г., Логацкий В.Н., Майоров И.Г. Методические рекомендации по применению аренды (лицензирования) участков лесного фонда. М.: ВНИПИЭИлеспром, 1993 - 82 с.

5. Петров А.П., Солдатова В.В. Методические рекомендации по формированию платежей за лесные ресурсы. Пушкино, ВИПКЛХ, 1993.

6. Положение о порядке проведения лесных конкурсов по передаче в аренду участков лесного фонда Российской Федерации. Утверждено приказом Федеральной службы лесного хозяйства России от 30.09.97 N123, зарегистрировано в минюсте РФ 26.12.1997 г, рег.N1438.

7. Положение об аренде участков лесного фонда от 24 марта 1998 года № 345 //"Собрание законодательства РФ", 1998, № 14, ст. 1585, "Российская газета", № 73, 15 апреля 1998 г.)

8. Формирование лесного кадастра, системы плат за лесопользование и аренды лесов Урала/Рос. акад. наук, Урал. отд-ние, Ин-т леса; Отв. ред.: С. А. Мамаев, Р.П. Исаева. - Екатеринбург: Ин- т леса УрО РАН, 1996. - 131 с.

Примечаний нет.