|
1. Введение 6
1.1. Исходные данные 6
1.2. Актуальность темы 6
1.3. Данные о районе строительства 6
2. Архитектурно-планировочная часть 8
2.1 Объемно-планировочное решение 8
2.2 Противопожарные меры 11
2.3 Конструктивное решение 12
2.4 Технико-экономические показатели 13
2.5 Инженерное оборудование здания 13
2.5.1 Электрооборудование 14
2.5.2 Водоснабжение 14
2.5.3 Канализация 14
2.5.4 Система пожаротушения 15
2.5.5 Мусоропровод 16
2.6 Генеральный план и благоустройство 16
2.7 Теплотехнический расчет ограждающей конструкции 17
3.Расчетно-конструктивная часть 19
3.1 Описание расчетной модели и методики расчета 19
3.2Расчет перекрытий 21
3.2.1 Кодировочные схемы 21
3.2.2Сбор нагрузок 23
3.3Расчет системы "здание-основание" на динамическое воздействие ветра 27
3.3.1 Кодировочная схема 27
3.3.2 Определение ветровых нагрузок на многоэтажное здание. 28
3.4 Расчет стен первого этажа 35
3.4.1 Кодировочные схемы 35
3.4.2 Сбор нагрузок 37
3. Организация строительсного производства 50
3.1 Стройгенплан 51
4.2 Выбор монтажного крана и его размещение 53
4.2.1 Поперечная привязка подкрановых путей башенного крана 56
4.2.2 Продольная привязка подкрановых путей башенного крана 56
4.3 Расчет временных зданий и сооружений 57
4.4 Расчет площадей складов 58
4.5 Расчет временного водоснабжения 61
4.6 Расчет теплоснабжения 63
4.7 Расчет потребности мощностей электроэнергии 65
4.8 Расчет прожекторного освещения 66
5.Технология строительного производства 67
5.1 Область применения 67
5.2 Организация и технология строительных процессов 67
5.2.1 Армирование стен 67
5.2.2 Монтаж и демонтаж опалубки стен 68
5.2.3 Бетонирование стен 71
5.2.4 Уплотнение бетонной смеси 72
5.2.5 Указания по технике безопасности 73
5.2.6 Пооперационный контроль качества 74
5.3Потребность в основных машинах, оборудовании, инструменте и приспособлениях 77
5.4 Калькуляция трудозатрат 78
5.5 Сметы 80
5.5.1 Локальная смета 80
5.5.2 Объектная смета 82
5.5.3 Договорная цена 84
5.5.4 Расчет балансовой прибыли 85
6. Экономическая экспертиза 87
6.1 Общая характеристика инвестиционно-строительного проекта 87
6.2 Описание основных технико-экономических показателей ИСП 91
6.3 Маркетинг и продажи 92
6.3.1 Анализ рынка недвижимости 92
6.3.2 Анализ эффективности ИСП 97
6.3.4 Маркетинговая стратегия ИСП 98
6.3.5 Ценообразование и план продаж 100
6.3.6 SWOT-анализ проекта 102
6.4 Управление и организационный план проекта 104
6.5 Финансовый план ИСП 108
6.5.1 Анализ инвестиционного плана проекта 108
6.5.2 Определение затрат по ИСП 110
6.5.3 Экспертиза финансовой модели проекта 111
6.5.3.1 Прогноз денежных средств 112
6.5.3.2 Анализ прибыли и убытков 113
6.6 Прогноз движения денежных средств 114
6.7 Оценка общей экономической эффективности 114
6.8 Анализ основных рисков при реализации проекта 115
6.9 Выводы по главе 116
7. Экологическая экспертиза принятых проектных решений 118
7.1 Описание основных параметров проектируемого объекта 118
7.2 Описание основных природных условий 118
7.3 Описание условий техногенно-измененной среды 119
7.4 Характеристика существующих воздействий 120
7.5 Возможные негативные последствия в социально-экономической среде 121
7.6 Природоохранные мероприятия, снижающие негативные воздействия на природо-техногенную среду при реализации проекта 121
6.7 Мероприятия по рекультивации территории 123
7.8 Выводы по главе 127
8. Правовая экспертиза 128
8.1 Понятие правовой экспертизы 128
8.2.Экспертиза правовых полномочий деятельности юридических лиц- реализации инвестиционного проекта 128
8.3. Экспертиза статуса и характеристика земельного участка 133
8.3.1 Идентификационные признаки земельного участка 133
8.3.2 Характеристики правового режима использования земельного участка 134
8.3.3 Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия 134
8.4.Экспертиза договора аренды земельного участка 135
8.5. Экспертиза правового обеспечения реализации инвестиционного проекта. 138
8.5.1 Экспертиза проектно-сметной документации и легитимность получения разрешения на строительство. 138
8.5.1.1 Экспертиза разрешения на строительство 138
8.5.1.2 Подготовка Исходно-Разрешительной Документации 138
8.5.1.3 Оформление разрешения на строительство 140
8.5.1.4 Экспертиза Проектно- сметной документации 142
8.5.2. Экспертиза договоров подряда 143
8.5.2.1 Договор подряда на проектные работы 143
8.5.2.2 Договор подряда на строительно-монтажные работы 147
9.Охрана труда 155
9.1. Анализ потенциальных опасностей и производственных вредностей на строительной площадке при строительстве объекта 155
9.1.1. Земляные работы 155
9.1.2. Строительно-монтажные работы на высоте 155
9.1.3. Применение электрического тока 156
9.1.4. Применение строительных машин и механизмов 158
9.1.5. Производственное освещение 159
9.1.6. Снижение шума и вибрации 159
9.1.7. Борьба с пылью и вредными газами 160
9.1.8. Пожарная безопасность 162
9.2. Инженерные решения по охране 164
10. Охрана окружающей среды 167
10.1 Краткое описание раздела " Охрана окружающей среды " 167
10.2. Исходные данные для разработки раздела 167
10.2.1. Краткая характеристика площадки и объекта строительства. 167
10.2.2Метеорологические параметры объекта строительства 169
10.3. Охрана атмосферного воздуха. 170
10.3.1Краткая характеристика объекта как источника загрязнения воздушной среды 170
10.3.2. Мероприятия по снижению опасности загрязнения воздушной среды возле объекта 171
11. Защита населения и хозяйственных объектов от чрезвычайных ситуаций 172
11.1 Чс ,характерные для проектируемого объекта 172
11.2 Меры по ликвидации 174
11.3 Защита населения и оказание первой медицинской помощи 175
11.4 Определение избыточных давлений во фронте ударной волны,приводящих к различным степеням разрушения проектируемого здания 179
11.4.1 Определение степени разрушения здания 179
11.4.2 Определение номенклатуры и объемов работ ,подлежащих выполнению для реконструкции здания после воздействия слабы и сильных разрущающих факторов 181
11.4.3 Определение потребности в основных строительных материалах ,необходимых для реконструкции здания после воздействия сильных разрущающих факторов 182
11.4.4 Определение потребности в основных строительных материалах ,необходимых для реконструкции здания после воздействия слабыхразрущающих факторов 183
12. Список используемой литературы: 184
|
На уровень вверх
Купить