Дисциплина: Оценочная деятельность
 |
Оценка эффективности инвестиционного проекта на примере ОАО "Первый хлебокомбинат" ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Оценка эффективности и результативности систем качества ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
|
Оценка эффективности систем управления ООО "Сатурн" ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Оценка эффективности организационной структуры предприятия СКС ( Дипломная работа, 69 стр. ) |
|
Оценка эффективности проекта ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
Оценка_земельных_участков_Московская область, Чеховский район, сельское поселение Стремиловское, СНТ "Милягино", уч.50 ( Дипломная работа, 111 стр. ) |
|
Оценочная деятельность как институт рыночной экономики-572 ( Курсовая работа, 47 стр. ) |
|
Оценочная деятельность ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
Оценочная деятельность в финансовом менеджменте на предприятии ООО "Недвижимость ЭГО" ( Курсовая работа, 42 стр. ) |
|
Оценочная деятельность как фактор повышения учебно-познавательной активности студентов на пропедевтическом этапе их профессиональной подготовки. ( Диссертация, 167 стр. ) |
|
Оценочный стандарт специалиста ( Реферат, 15 стр. ) |
|
Подходы и методы для оценки бизнеса ( Реферат, 19 стр. ) |
|
Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
Покупка предприятий, оценка их стоимости ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
Понятие и цена объектов недвижимости-реферат. ( Реферат, 19 стр. ) |
|
Понятие оценки кредитоспособности, а также сущность анализа данной экономической категории ( Курсовая работа, 33 стр. ) |
|
Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ ( Реферат, 14 стр. ) |
|
ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Практика проведения экспертизы потребительских товаров, организация проведения экспертной оценки качества продукции ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
Практические аспекты оценки стоимости объекта сада с постройкой ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
|
Практическое использование доходного метода оценки бизнеса ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ АКЦИОНЕРНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛА 14 ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УВЕЛИЧЕНИЮ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО "ЧИБО СНГ" ( Дипломная работа, 83 стр. ) |
|
Принципы отбора предприятий-аналогов. Страхование гражданской ответственности оценщика ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Принципы оценки их взаимосвязь с методами оценки ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
|
 |
Работ в текущем разделе: [ 439 ] Дисциплина: Оценочная деятельность  На уровень вверх
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 11 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
ВОПРОС 1. ОСНОВОПОЛАГАЮЩАЯ РОЛЬ ПРИНЦИПА НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА 3
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 8
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ. 12
|
|
Введение
|
|
Вопрос 1. Основополагающая роль принципа наилучшего и наиболее эффективного использования в оценке бизнеса
В поисках наилучшего и наиболее рентабельного использования для оцениваемых строений и участка земли под ними мы сравниваем существующий вариант использования с другими возможными вариантами. Лучшее и наиболее эффективное использование определяется как наиболее вероятное и рентабельное на момент оценки. Это такое использование участка земли и расположенных на нем строений, которое обеспечит наиболее высокую отдачу сегодня или в ближайшем будущем. Анализ распадается на две части: оптимальное использование вакантного участка земли и оптимальное использование участка со строениями.
Анализ свободного участка производится для того, чтобы определить наиболее рентабельный вариант его использования, не замыкаясь на существующем. Оценщик должен принять во внимание срок предполагаемого использования, реакцию непосредственного окружения, а также вклад производственных улучшений, если таковые имеются. Рамки анализа должны ограничиваться допускаемыми законом вариантами использования, а также учитывать физически допустимые возможности. Имеют значение также зональные ограничения и ограничения правомочий владельца, которые следует принимать во внимание.
С течением времени представление об оптимальном использовании может изменяться ввиду произошедших перемен. Здание мотеля, расположенное на оживленной трассе, может потребовать перепрофилирования, если новое шоссе республиканского значения проложено в стороне от него. Закрывшиеся станции технического обслуживания могут использоваться как предприятия питания. Фермерские участки могут быть более эффективно использованы как зоны отдыха или частный аэропорт, чем ферма.
|
|
Список литературы
|
|
1. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости: Учебник. - М.: ИИД "Филинъ", 1999
2. Теория и методы оценки недвижимости: Учебное пособие. - СПб., 1998.
3. Федотова М.А., Уткин Н.А. Оценка недвижимости и бизнеса: Учебник . - М.: Тандем, 2000.
4. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - М.: Дело Лтд, 1995.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
