Содержание

Введение 3

1. Общие положения по реконструкции и капитальному ремонту жилых домов 5

2. Ремонт элементов систем инженерного оборудования 13

3. Благоустройство придомовых территорий 19

Заключение 21

Список использованной литературы 22

Введение

Реконструкция жилого дома - комплекс строительных работ и организационно- технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей жилого дома (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади дома) или его назначения и осуществляемых в целях улучшения условий проживания и приведения эксплуатационных показателей жилого дома к уровню современных требований. Реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований - частичную разборку здания; повышение уровня инженерного оборудования, включая наружные сети (кроме магистральных); замену изношенных и морально устаревших конструкций и инженерного оборудования на современные, более надежные и эффективные, улучшающие эксплуатационные показатели жилого дома; улучшение архитектурной выразительности здания, а также благоустройство прилегающей территории.

Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Ремонт здания текущий - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.

Рассмотренные в реферате нормы устанавливают дополнения и уточнения требований действующих Строительных Норм и Правил проектирования жилых зданий, их конструкций и систем инженерного оборудования, обусловленные объемно-планировочными и конструктивными особенностями реконструируемых и капитально ремонтируемых жилых домов.

Нормы не распространяются на проектирование ремонтно-реконструктивных мероприятий в жилых домах, отнесенных к памятникам архитектуры, культуры и истории. Нормы также не определяют условий заселения жилых домов после реконструкции или капитального ремонта, выполненных с отселением жильцов и (или) арендаторов.

1. Общие положения по реконструкции и капитальному ремонту жилых домов

При реконструкции и капитальном ремонте жилых домов следует соблюдать требования действующих Строительных Норм и Правил и ВСН.

Проект капитального ремонта или реконструкции жилого дома, а также проект благоустрой

Список использованной литературы

1. Методика определения аварийности строений, утвержденной распоряжением Премьера Правительства Москвы от 01.04.1999 N 276-РП "Об утверждении порядка определения аварийности жилых помещений (домов) в г. Москве";

2. Сборник N 28 укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов, утвержденного Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства в 1970 г.;

3. МГСН 2.01-99 "Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению", утвержденных постановлением Правительства Москвы от 23.02.99 N 138;

4. СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

5. СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений".

6. Вольфсон В.Л. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий. Справочник производителя работ - 2 изд. - М.: Стройиздат, 2004. – 252 с.

Примечаний нет.