|
Предметом земельного права является сфера конституционно-правовых норм и отношений. Она изучает также фактические данные (экономические, социальные, политические, духовные), которые оказывают определяющее внимание на развитее и практику применения земельного права, анализирует статистические данные, иллюстрирующие развитие определенных земельно - правовых институтов.
В земельном праве используются многие общенаучные методы, присущие как гуманитарным, так и иным отраслям знания: анализ и синтез, индукция и дедукция, методы статистики, конкретно-социологических исследований и др.
Важнейшую роль играют исторический метод, позволяющий, в частности, вскрыть тенденции возникновения и развития того или иного земельно- правового института, метод системного анализа, с помощью кот можно проследить взаимосвязи и роль различных институтов в системе земельного права, сравнительный метод, используемый для сопоставления достоинств и недостатков тех или иных норм, способов регулирования, процедур в сравнении с аналогичными или противоположными явлениями (в последнем случае это контрастирующее сравнение), метод герменевтики (истолкование текста), формально-юридические, догматические методы, методы синергетики (анализ способностей к самоорганизации, саморегулированию.
Полезность объекта недвижимости связана со стоимостью прогнозируемых будущих выгод (ожидание доходов). Оценочный "принцип ожидания" говорит о том, что стоимость объекта недвижимости должна включать в себя текущую стоимость всех будущих доходов и учитывать постоянный рост этой стоимости под влиянием увеличения спроса и ограничения предложения.
|
На уровень вверх
Купить