1. Общая характеристика земельных правоотношений 3

2. Особенности правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и земель обеспечения космической деятельности 6

Список литературы 12

В самом общем виде под земельными правоотношениями понимаются общественные отношения, урегулированные нормами земельного права, участники которых имеют соответствующие субъективные права и юридические обязанности в сфере использования и охраны земель.

Безусловно, далеко не все отношения по поводу земли являются земельными и регулируются нормами земельного права. Существует целый спектр вопросов, которые регламентируются смежными отраслями, например, платы за землю; территориального планирования и градостроительного зонирования; охраны государственной границы, административно-территориального устройства и т.д.

Земельные правоотношения могут быть классифицированы по различным критериям. По виду земельных отношений, урегулированных нормами земельного права, можно различать правоотношения собственности, ответственности за земельные правонарушения, охраны земель и т.д. В зависимости от категории земель складываются правоотношения по использованию и охране земель поселений, земель лесного фонда, земель водного фонда и др.

По функциональному назначению выделяют регулятивные и охранительные правоотношения. Регулятивные правоотношения выражаются в совершении их участниками правомерных (положительных) действий - использовании земельного участка по целевому назначению; выполнению мероприятий по охране земель и т.д. Охранительные правоотношения возникают в случае нарушения требований земельного законодательства и могут повлечь применение к правонарушителю мер юридической ответственности.

Субъекты земельных правоотношений, как отмечал Н.А Духно, могут быть классифицированы: а) по их юридическому перечислительному методу. К ним могут быть отнесены граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования; б) по гражданско-правовому основанию к ним относятся собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы.

Для участия в земельных отношениях граждане должны обладать правосубъектностью, то есть правоспособностью и дееспособностью. Согласно ст. 17 ГК РФ под правоспособностью понимается способность иметь права и нести обязанности, признаваемая в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Это, так сказать, врожденное качество, принадлежащее человеку по естественному праву.

Объектами земельных правоотношений являются земля, земельные участки и части земельных участков (ст. ЗК РФ). Понятие земли как объекта правоотношений выделяется, главным образом, в целях ее общей характеристики как объекта государственного и муниципального управления. По справедливому замечанию О.И. Крассова, земля как природный объект и природный ресурс не может быть ни объектом земельных отношений, ни отношений собственности, ни каких-либо ещё отношений, ибо объектом земельных отношений всегда является какая-либо юридическая категория, отражающая наиболее характерные и юридически значимые признаки соответствующего объекта природы. Поэтому объектом земельных отношений является индивидуализированная часть земли, то есть конкретный земельный участок

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

3. Боголюбов С. А. Земельное право: Учебник для вузов. - М.: НОРМА, 2008

4. Дегтев А. Земля - объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. 2009. № 8

5. Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. - М., 2009

6. Ершов Ю. И. Почвы и земельные ресурсы Красноярского края. // Институт леса им. В. Н. Сукачева СО РАН. Красноярск, 2009

7. Иконицкая И.А. Земельное право РФ. - М.: Юристъ, 2008

8. Крассов О.И. Юридическое понятие "земельный участок" // Экологическое право. 2009. № 2

9. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. - М.: Дело, 2009

10. Тихомиров М. Ю. Земельное законодательство и ответственность за его нарушение. - М., 2008

11. Уткин Б. И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. - М., 2007

Примечаний нет.