книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Понятие земель водного кодекса и их практическое назначение ( Контрольная работа, 11 стр. )
Понятие и виды юридической ответственности за земельные правонарушения ( Контрольная работа, 6 стр. )
Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей ( Контрольная работа, 17 стр. )
Понятие и предмет земельного права как отрасли права, науки и учебной дисциплины ( Реферат, 23 стр. )
Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель ( Доклад, 11 стр. )
Понятие и состав земель населенных пунктов ( Контрольная работа, 9 стр. )
Понятие источников земельного права ( Курсовая работа, 24 стр. )
Понятие правового режима земель ( Контрольная работа, 21 стр. )
Понятие правового режима земель. Понятие, цели и задачи правовой охраны земель ( Контрольная работа, 18 стр. )
Понятие, содержание и источники земельного права. Основные источники земельного права ( Контрольная работа, 19 стр. )
Понятие, становление и развитие земельного права как отрасли права, науки и учебной дисциплины ( Реферат, 18 стр. )
Понятие, цели и задачи правовой охраны земель ( Контрольная работа, 19 стр. )
Порядок выделения земельных участков под строительство ( Курсовая работа, 31 стр. )
Порядок исчисления убытков земельных правонарушений ( Контрольная работа, 28 стр. )
Порядок определения сделок с землей сельскохозяйственного назначения ( Контрольная работа, 7 стр. )
Порядок предоставления земельных участков, расположенных на территории поселений под застройку ( Реферат, 24 стр. )
Порядок предоставления земельных участков для строительства, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности ( Контрольная работа, 22 стр. )
ПОРЯДОК УЧАСТИЯ ЛИЦ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ ВЕДЕНИЕМ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА В НАЛОГОВЫХ, ПЕНСИОННЫХ, ОТНОШЕНИЯХ И ОТНОШЕНИЯХ ПО МЕДИЦИНСКОМУ СТРАХОВАНИЮ ЗАДАЧА № 1 ЗАДАЧА № 2 ЗАДАЧА № 3 ( Контрольная работа, 24 стр. )
Права и обязанности лиц собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков ( Реферат, 17 стр. )
Права пожизненного наследуемого владения землёй 2010-15 ( Реферат, 15 стр. )
Права пожизненного наследуемого владения землёй ( Реферат, 15 стр. )
Право граждан на землю для жилищного, дачного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства ( Реферат, 26 стр. )
Право землепользования юридических лиц12 (Белоруссия) ( Дипломная работа, 71 стр. )
Право землепользования. Иные (кроме собственности) права на землю ( Контрольная работа, 23 стр. )
Право землепользования в Российской Федерации ( Курсовая работа, 25 стр. )

Каков порядок определения сделок с землей сельскохозяйственного назначения?

Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также земли, предназначенные для этих целей. Таким образом, земли в черте поселений (земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и т. п. в населенных пунктах) не относятся к землям сельскохозяйственного назначения и, следовательно, на них не распространяются правила, например, об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Каков порядок определения сделок с землей сельскохозяйственного назначения?

Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также земли, предназначенные для этих целей. Таким образом, земли в черте поселений (земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и т. п. в населенных пунктах) не относятся к землям сельскохозяйственного назначения и, следовательно, на них не распространяются правила, например, об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В состав земель сельскохозяйственного назначения могут входить различные земельные участки:

" сельскохозяйственные угодья;

" земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями;

" земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений;

" земли, занятые замкнутыми водоемами;

" земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Регулированию использования этих земель посвящена ст. 79 ЗК РФ. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.), имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Этот приоритет выражается в том, что для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой стоимости. Для строительства линий электропередачи, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений допускается предоставление сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого качества. Данные сооружения размещаются главным образом вдоль автомобильных дорог и границ полей севооборотов.

Земельный кодекс РФ содержит перечень исключительных случаев, когда допускается изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня для несельскохозяйственного использования. К ним, в частности, относятся случаи, связанные с:

" выполнением международных обязательств Российской Федерации;

" обеспечением обороны и безопасности государства;

" разработкой месторождений полезных ископаемых (за исключением общераспространенных полезных ископаемых);

" содержанием объектов культурного наследия Российской Федерации;

" строительством и содержанием объектов культурно-бытового, социального, образовательного назначения, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов, линий электропередачи, связи и других подобных сооружений при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Земельный кодекс специально не выделяет мелиорированные земли в составе земель сельскохозяйственного назначения, однако использование этих земель имеет свои особенности, определяемые Федеральным законом "О мелиорации земель". Например, строительство на мелиорированных землях объектов и проведение других работ, не предназначенных для мелиорации земель, не должны ухудшать водного, воздушного и питательного режимов почв на этих землях, а также препятствовать эксплуатации мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений и защитных лесных насаждений. Любая деятельность на мелиорированных землях должна осуществляться в соответствии с требованиями специально уполномоченных государственных органов в области мелиорации земель (ст. 30).

работа не полностью

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»