1. Общая характеристика земельных правоотношений 3
2. Особенности правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и земель обеспечения космической деятельности 6
Список литературы 12
|
В самом общем виде под земельными правоотношениями понимаются общественные отношения, урегулированные нормами земельного права, участники которых имеют соответствующие субъективные права и юридические обязанности в сфере использования и охраны земель.
Безусловно, далеко не все отношения по поводу земли являются земельными и регулируются нормами земельного права. Существует целый спектр вопросов, которые регламентируются смежными отраслями, например, платы за землю; территориального планирования и градостроительного зонирования; охраны государственной границы, административно-территориального устройства и т.д.
Земельные правоотношения могут быть классифицированы по различным критериям. По виду земельных отношений, урегулированных нормами земельного права, можно различать правоотношения собственности, ответственности за земельные правонарушения, охраны земель и т.д. В зависимости от категории земель складываются правоотношения по использованию и охране земель поселений, земель лесного фонда, земель водного фонда и др.
По функциональному назначению выделяют регулятивные и охранительные правоотношения. Регулятивные правоотношения выражаются в совершении их участниками правомерных (положительных) действий - использовании земельного участка по целевому назначению; выполнению мероприятий по охране земель и т.д. Охранительные правоотношения возникают в случае нарушения требований земельного законодательства и могут повлечь применение к правонарушителю мер юридической ответственности.
Субъекты земельных правоотношений, как отмечал Н.А Духно, могут быть классифицированы: а) по их юридическому перечислительному методу. К ним могут быть отнесены граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования; б) по гражданско-правовому основанию к ним относятся собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы.
Для участия в земельных отношениях граждане должны обладать правосубъектностью, то есть правоспособностью и дееспособностью. Согласно ст. 17 ГК РФ под правоспособностью понимается способность иметь права и нести обязанности, признаваемая в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Это, так сказать, врожденное качество, принадлежащее человеку по естественному праву.
Объектами земельных правоотношений являются земля, земельные участки и части земельных участков (ст. ЗК РФ). Понятие земли как объекта правоотношений выделяется, главным образом, в целях ее общей характеристики как объекта государственного и муниципального управления. По справедливому замечанию О.И. Крассова, земля как природный объект и природный ресурс не может быть ни объектом земельных отношений, ни отношений собственности, ни каких-либо ещё отношений, ибо объектом земельных отношений всегда является какая-либо юридическая категория, отражающая наиболее характерные и юридически значимые признаки соответствующего объекта природы. Поэтому объектом земельных отношений является индивидуализированная часть земли, то есть конкретный земельный участок
|
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
3. Боголюбов С. А. Земельное право: Учебник для вузов. - М.: НОРМА, 2008
4. Дегтев А. Земля - объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. 2009. № 8
5. Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. - М., 2009
6. Ершов Ю. И. Почвы и земельные ресурсы Красноярского края. // Институт леса им. В. Н. Сукачева СО РАН. Красноярск, 2009
7. Иконицкая И.А. Земельное право РФ. - М.: Юристъ, 2008
8. Крассов О.И. Юридическое понятие "земельный участок" // Экологическое право. 2009. № 2
9. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. - М.: Дело, 2009
10. Тихомиров М. Ю. Земельное законодательство и ответственность за его нарушение. - М., 2008
11. Уткин Б. И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. - М., 2007
|