Введение
Экономическая реформа в России (структурная, ценовая, финансовая) проводится в каждой сфере как бы в разных временных потоках, с разной скоростью и интенсивностью. Приватизация государственного и муниципального имущества, являющаяся сердцевиной экономической реформы, проходило быстро, последовательно и стала (наряду с либерализацией цен) самым ощутимым проявлением изменений в экономике.
Анализ теории и практики приватизационного процесса занимает все более важное место в отечественной экономической науке. Это обусловлено тремя причинами. Во-первых, необходимостью осмысления происходящих в экономиках различных стран изменений при переходе от административно-командной к рыночной экономике; во-вторых, постоянным вниманием российских исследователей к проблемам развития отношений собственности; в-третьих, использованием «карты» приватизации в острой политической полемике и вовлечением всего населения в процесс обсуждения ее хода и результатов.
В теории приватизации и обобщении ее практики сохраняется множество дискуссионных и нерешенных проблем как методологического, так и прикладного характера. Более того, в условиях перехода России к рыночной экономике появляются новые моменты, имеющие важное значение для дальнейшего развертывания приватизационного процесса.
Целью данной работы является исследование процессов приватизации жилья.
Поставленная цель конкретизируется рядом задач:
1. рассмотреть отличительные особенности и проблемы становления института собственности в России
2. рассмотреть общую характеристику приватизационной реформы
3. рассмотреть основные концепции приватизации
4. рассмотреть экономическое содержание приватизации
5. рассмотреть плюсы и минусы приватизации
6. рассмотреть ошибки приватизации
7. рассмотреть проблемы приватизации
8. рассмотреть особенности сделок с недвижимым имуществом
9. рассмотреть краткую характеристику края
10. провести анализ государственной и частной собственности края
11. провести анализ приватизационных сделок
1. Сущность и содержание приватизации
1.1. Отличительные особенности и актуальные проблемы становления института собственности в РФ
Институт собственности в современной России настолько же отличается от классического представления о собственности, насколько советская реальность отличалась от представлений основоположников научного коммунизма о светлом будущем. То есть при существовании внешнего, формального сходства дистанция между задуманным и действительным так велика, что с трудом позволяет говорить даже о видовом сходстве.
Чем отличается институт собственности в России от института собственности, возникшего и развившегося на почве римского права. Чтобы ни говорили об экономических причинах и юридических формах существования данного института, собственность – это, прежде всего, культурная традиция, определенный способ взаимодействия между людьми, система взаимных ожиданий, разделяемая большинством членов общества.
На практике, т.е. в социок
|