Введение 3

1. Теоретические основы оценки бизнеса 4

1.1. Содержание и цели оценки бизнеса 4

1.2. Методы оценки бизнеса 10

2. Оценка стоимости бизнеса на примере предприятия ООО "Сбыттех" 14

2.1. Общая характеристика фирмы и анализ финансового состояния 14

2.2. Имущественный (затратный) подход 19

2.3. Рыночный (сравнительный) подход 25

2.4. Оценка бизнеса доходным подходом 27

2.5. Согласование полученных результатов 31

Заключение 33

Список литературы 35

По мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса будет возрастать. Оценка объектов собственности (объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям) является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала предприятий с недостаточно ликвидными акциями. Согласно Закону Российской Федерации "Об акционерных обществах" в ряде случаев должна проводиться оценка рыночной стоимости акционерного капитала независимыми оценщиками. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т.д.

Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.

Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки бизнеса выявляют альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую рыночную цену, что и является основной целью собственников и задачей управляющих фирм в рыночной экономике.

Цель данной работы - рассмотреть вопросы оценки стоимости предприятий.

Задачи:

- изучить теоретические основы оценки стоимости предприятия;

- сделать оценку конкретного предприятия тремя методами оценки бизнеса.

1. Андреев Д.М. Вероятностная модель ставки дисконтирования денежных потоков. Аудиторские ведомости, № 9, 2004. 54 с.

2. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 366 с.

3. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - Спб.: Питер, 2005. - 322 с.

4. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004.

5. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инновации.- М.: Информационно-Издательский дом "Филин", 2007.- 336 с.

6. Горемыкин В.А. Экономка недвижимости: Учеб. - 2 - изд., переаб., доп. - М.: Маркетинг, 2006. - 458 с.

7. Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий: Имущественный подход: Учеб.-практ. Пособие - М.: Дело, 2007.

8. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. Учебное пособие. - М.: Финансы и статистика, 2007.

9. Десмонд Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. - М.: РОО, 2006.

10. Джек Фридман, Николас Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 2006. - 358 с.

11. Есикова В. Е. Ипотечно-инвестиционный анализ, Учебное пособие под редакцией . СПб, 2006.

12. Есипов В., Маховикова Г., Терехова В. Оценка бизнеса. Учебник для ВУЗов. - С-Пб, 2007. - 416 с.

13. Ковалев А.П. Сколько стоит имущество компании? - М.: Финстатинформ, 2007.

14. Оценка недвижимости: Учебник Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2004. 178с.

15. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.- М.: Финансы и статистика, 2005. - 512 с.: ил.

16. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия "Оценочная деятельность". Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 2006. - 396 с.

17. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.- М.: Финансы и статистика, 2006.- 512с.: ил.

18. Оценка бизнеса: Учебник.- М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007.-352 с.

Примечаний нет.