|
Проведем оценку рыночной стоимости офисного помещения.
Для проведения оценочных работ использованы следующие данные о состоянии нежилого помещения (офиса): общая площадь здания - 609,00 кв. м; общая площадь первого этажа - 307,4 кв. м; общая площадь подвала - 301,6 кв. м; строительный объем - 1695 куб. м; высота потолка подвала - 2,78 м.
Описание объекта оценки приведено в таблице 1.
Таблица 1
Описание объекта оценки
Характеристики объекта Описание
Адрес объекта: Россия, г. Москва, ул. Чертановская, д.42
Местоположение: Объект расположен в зоне жилой застройки (1970-90-х годов постройки) в 500 метрах от станции метро
Цель оценки: Определение рыночной стоимости
Оцениваемые права: Муниципальная собственность
Улучшения здания: Нежилое помещение (офис) общей площадью 609,0 кв. м. Помещение включает в себя: главный офис (кабинет директора и секретариат), офисы менеджеров и других работников, вспомогательные помещения (комната отдыха, сауна, тренажерный зал)
Год постройки: 1980
Площадь помещения: 609,0 кв.м.
Класс капитальности: I
Строительные характеристики:
Фундамент Свайный, железобетонные блоки
Стены Кирпичные (2,5 кирпича)
Перекрытия Железобетонные плиты
Перегородки Кирпичные
Кровля Мягкая, рулонная по железобетонным плитам
Наружная отделка Декоративная плитка и штукатурка, окрашенная в белый цвет
Внутренняя отделка ремонт
Системы инженерного обеспечения:
водопровод Есть
электросети Есть
канализационная сеть Есть
система отопления и охлаждения Есть
телефон Есть
радио Есть
телевидение Есть
Внешнее благоустройство:
Стоянка для автомашин Есть, на 4 автомобиля
Уличное освещение Есть
Тротуары Есть
Транспортная доступность Хорошая, находится поблизости от Варшавского Шоссе
|
На уровень вверх
Купить