|
Содержание договора - условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По юридическому значению условия договора делятся на существенные, обычные и случайные.
Существенные условия договора - условия, которые должны быть обязательно согласованы сторонами. Договор считается не заключенным до тех пор, пока остается несогласованным хотя бы одно из его существенных условий. Ими являются:
· условия о предмете договора;
· условия, необходимые для данного вида договора;
· условия, названные существенными в законе;
· условия, названные существенными одной из сторон договора.
Обычные условия договора не нуждаются в согласовании сторон, т. к. предусмотрены законодательством и вступают в силу автоматически при заключении договора.
Соглашение по обычным условиям выражается в самом факте заключения договора данного вида. Вместе с тем, если стороны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если они определены диспозитивной нормой.
К обычным условиям возмездных договоров согласно ст. ст. 424 ГК относится цена, если иное не указано в законодательстве. Если в договоре не определена цена его исполнения, в предусмотренных законом случаях применяются цены, регулируемые или уста
Задача 1
При осмотре в комиссионном магазине стереомагнитофона покупатель случайно повредил его. Комиссионер обнаружил повреждение лишь спустя несколько дней. Поскольку магнитофон по цене, согласованной с комитентом, продать не удалось из-за повреждения, магазин снизил цену и продал магнитофон вдвое дешевле, чем было предусмотрено договором. Комитент потребовал всей суммы стоимости магнитофона, определенной договором, а также заявил, что комиссионер не вправе претендовать на получение комиссионного вознаграждения, поскольку исполнил свои обязанности ненадлежащим образом. Комиссионный магазин выплатил комитенту стоимость магнитофон по цене его фактической реализации и удержал комиссионное вознаграждение. Комитент обратился в суд. Решите дело. Аргументируйте решение.
Задача 2
По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение. Арендодатель предъявил о возмещении следующих убытков:
А) суммы, на которую уменьшилась его стоимость складского помещения, в следствии причиненных пожаром разрушений;
Б) арендной платы за время, в течение которого будет проводиться восстановительный ремонт;
В) стоимости восстановленного ремонта, определенного в соответствии с составленной сметой;
Г) суммы страхового возмещения, которую получил бы арендатор выполнил принятую на себя по договору обязанность застраховать складское помещение в пользу арендодатель.
Какие суммы подлежат возмещению и почему?
|
На уровень вверх
Купить