Содержание

Введение 3

1. Недвижимость как объект оценки 4

2. Содержание оценки недвижимости 10

3. Общая характеристика методов оценки недвижимости 14

4. Единая система оценки имущества, как правовая основа оценки имущества предприятия 17

Заключение 21

Список литературы 22

Введение

Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает

Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам".

На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения".

Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации.

Цель данной работы - рассмотреть стандарты оценки недвижимости.

Список литературы

1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2005.

2. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 366 с.

3. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2007.

4. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2004.

5. Микерин Г.И., Павлов Н.В. Международные стандарты оценки. - М.: Интерреклама, 2007. - С.10.

6. Миронова Н.Н., Шутько С.А. Экономика недвижимости. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2006.

7. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2005.

8. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия "Оценочная деятельность". Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 2006. - 396 с.

9. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2005.

10. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 2007.

Примечаний нет.