Дисциплина: Оценочная деятельность
 |
Принципы оценки недвижимости ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
|
ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРАХОВАНИЯ ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
Принципы оценки объектов недвижимости-вариант 76. ( Реферат, 16 стр. ) |
|
Приобретение практических навыков по оценке стоимости предприятия ЗАО «Фарт»» ( Курсовая работа, 43 стр. ) |
|
Приобретение опыта полготовки аналитических обзоров по оценке земельных участков ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
Приобретение практических навыков по оценке стоимости бизнеса ( Курсовая работа, 46 стр. ) |
|
Проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости, находящегося по адресу: г.Челябинск, пер. Мамина, дом 6 ( Дипломная работа, 114 стр. ) |
|
Проведение оценки стоимости предприятия и его финансового положения на примере АЗС-443» ( Курсовая работа, 60 стр. ) |
|
Прогноз использования территории населенного пункта ( Курсовая работа, 29 стр. ) |
|
Процедура оценки и методы определения рыночной стоимости объекта оценки 6 2009-32 ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
Процедура оценки и методы определения рыночной стоимости объекта оценки 6 ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
Процесс и методы оценки недвижимости ( Отчет по практике, 34 стр. ) |
|
Процесс оценки бизнеса _2509. ( Курсовая работа, 29 стр. ) |
|
Процесс оценки недвижимости 3 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
Рассмотрение доходного подхода в оценке бизнеса ( Реферат, 19 стр. ) |
|
Рассмотрение методик оценки стоимости бизнеса для привлечения дополнительного финансирования и применение одной из них к конкретному предприятию ( Дипломная работа, 78 стр. ) |
|
Рассмотрение некоторых понятий и методов оценочной деятельности ( Реферат, 17 стр. ) |
|
Рассмотрение особенностей оценки бизнеса ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Рассмотрение особенностей оценки предприятий банкротов в конкурсном производстве ( Контрольная работа, 24 стр. ) |
|
Рассмотрение особенностей оценки бизнеса 2005-27 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Рассмотрение оценки стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
|
Рассмотреть особенности дисконтирования денежных потоков как метода оценки стоимости недвижимости ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
|
Регулирование оценочной деятельности в РФ ( Реферат, 14 стр. ) |
|
Роль фондового рынка при оценке стоимости бизнеса_3652. ( Курсовая работа, 28 стр. ) |
|
Рынок недвижимости с рынком капитала в краткосрочном и долгосрочном периодах12 ( Курсовая работа, 29 стр. ) |
|
|
 |
Работ в текущем разделе: [ 439 ] Дисциплина: Оценочная деятельность  На уровень вверх
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 16 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
Оценка стоимости предприятия (бизнеса) методом сделок 4
Технология реализации метода сравнительного анализа продаж 7
Заключение 10
Практические задания 12
1. Оценка объекта недвижимости методом сравнительного анализа продаж (квартира) 12
2. Оценка объекта основных средств (ПК) 13
3. Оценка объекта ИС и НА 14
4. Оценка стоимости предприятия методом сделок 14
Литература 16
|
|
Введение
|
|
Метод сделок (или метод продаж) - один из трех основных методов оценки предприятия из совокупности методов оценки предприятия-аналога или сравнительного (рыночного) подхода. Этот метод - частный случай метода рынка капитала и основан на анализе цен приобретения контрольных пакетов акций (цен) сопоставимых предприятий или анализе цен приобретения предприятий целиком. Цена акций принимается по результатам сделок на мировых фондовых рынках.
Выбор сопоставимых предприятий осуществляется, как и в методе рынка капитала, исходя из сходных предприятий по отрасли, продукции, диверсификации продукции (или услуг), жизненному циклу, географии, размеров, стратегии деятельности, финансовым характеристикам (рентабельности, темпам роста и пр.).
Финансовый анализ и сопоставление показателей осуществляется так же, как и в методе рынка капитала. Финансовый анализ необходим для определения сопоставимого предприятия и приемлемого оценочного мультипликатора.
Выбор и вычисление оценочных мультипликаторов из-за недостатка данных о сделках (продажах) ограничивается. Обычно используются мультипликаторы Цена/Чистая прибыль (Цена/Прибыль) или Цена/Балансовая стоимость.
Главное отличие метода сделок (продаж) от метода рынка капитала заключается в том, что первый определяет уровень стоимости контрольного пакета акций, позволяющего полностью управлять предприятием, тогда как второй определяет стоимость предприятия на уровне неконтрольного пакета.
|
|
Список литературы
|
|
1. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инноваций. М., Филинъ, 1997.
2. ГК РФ (Часть I и II).
3. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика. М., ИНФРА-М, 1997.
4. Демонт Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. М., РОО, 1994.
5. Дж.К.Ван Хорн. Основы управления финансами. М., ЮНИТИ, 1996.
6. Единые стандарты профессиональной практики оценки (США). В сб. Проблемы оценки недвижимости и бизнеса в экономике переходного периода. М., РОО, 1994.
7. Есипов В., Махавикова Г., Терехова В. Оценка бизнеса. - СПб: Питер, 2001.
8. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия. М., Финстатинформ, 1996.
9. Ковалев А.П. Оценка стоимости имущества промышленного предприятия. Учебное пособие. М., "Станкин", 1995.
10. Козырев А.Н. Оценка интеллектуальной собственности, 1997.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
