|
Оценка бизнеса - это определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносит прибыль его владельцу. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа определяется реальная оценка бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.
В стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности России, определено 10 видов стоимости:
1. рыночная стоимость;
2. стоимость объекта оценки с ограниченным рынком;
3. стоимость замещения объекта оценки;
4. стоимость воспроизведения объекта оценки;
5. стоимость объекта оценки при существующем использовании;
6. инвестиционная стоимость;
7. стоимость объекта для целей налогообложения;
8. ликвидационная стоимость;
9. утилизационная стоимость;
10. специальная стоимость.
Рассчитываемые оценщиком виды стоимости можно классифицировать по различным критериям.
1. По степени рыночности различают рыночную стоимость и нормативно рассчитанную стоимость.
Под рыночной стоимостью в Международных стандартах оценки понимается расчетная величина, за которую имущество переходит от одного владельца к другому на дату оценки в результате коммерческой сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом после адекватного маркетинга; при этом предполагается, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения [6, c.25].
|
На уровень вверх
Купить