Дисциплина: Оценочная деятельность
 |
Методология и методы оценки стоимости бизнеса 64546 ( Курсовая работа, 39 стр. ) |
|
Методология и методы оценки стоимости бизнеса 65986 ( Курсовая работа, 38 стр. ) |
|
Методология и методы оценки стоимости бизнеса 13151 ( Курсовая работа, 41 стр. ) |
|
Методология оценки объектов собственности, стандарты стоимости и принципы оценки объектов недвижимости в г. Челябинске ( Курсовая работа, 57 стр. ) |
|
Методология оценки стоимости компаний при поглощении или покупке контрольного пакета ( Дипломная работа, 124 стр. ) |
|
Методология оценки стоимости компании для анализа инвестиционной привлекательности ( Дипломная работа, 98 стр. ) |
|
МЕТОДОЛОГИЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ РЕФОРМИРУЕМЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
|
МЕТОДЫ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА ПРИ ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
Методы доходного подхода к оценке стоимости лицензии ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Методы оценки бизнеса с коммерческим потенциалом_2473 ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
|
Методы оценки бизнеса ( Курсовая работа, 25 стр. ) |
|
Методы оценки инвестиционного проекта ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
Методы оценки капитала. ( Реферат, 20 стр. ) |
|
Методы оценки машин и оборудования 9 2003-17 ( Реферат, 17 стр. ) |
|
Методы оценки машин и оборудования 9 ( Реферат, 17 стр. ) |
|
Методы оценки облигаций ( Контрольная работа, 3 стр. ) |
|
Методы оценки стоимости недвижимости ( Курсовая работа, 25 стр. ) |
|
Методы оценки стоимости бизнеса ( Курсовая работа, 29 стр. ) |
|
Методы оценки эффективности инвестиций ( Курсовая работа, 28 стр. ) |
|
Методы оценки эффективности рекламы ( Реферат, 23 стр. ) |
|
Методы прогнозирования будущих потоков денежных доходов от объектов недвижимости. ( Реферат, 22 стр. ) |
|
Методы расчета ставки дисконта. Содержание отчета об оценке 2007-16 ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Методы расчета ставки дисконта. Содержание отчета об оценке ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Механизм регулирования оценочной деятельности 2010-21 ( Реферат, 21 стр. ) |
|
Механизм регулирования оценочной деятельности ( Реферат, 22 стр. ) |
|
|
 |
Работ в текущем разделе: [ 439 ] Дисциплина: Оценочная деятельность  На уровень вверх
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 25 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
1. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта. 5
2. Методы оценки стоимости недвижимости. 10
2.1. Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости 13
2.2. Определение стоимости недвижимости затратным подходом 14
2,3. Применение доходного подхода при определении стоимости недвижимости 18
3.Согласование полученных результатов с итоговой оценкой стоимости 21
Заключение 23
Список литературы 25
|
|
Введение
|
|
В существующей экономике оценочная деятельность выступает важным и необходимым дополнением к бухгалтерскому учёту. Бухгалтерский учёт выполняет свои задачи, но не может объективно учесть факторы вне организации, например изменение рыночной стоимости объектов недвижимости, основных средств, нематериальных активов. Независимая оценка позволяет восстановить объективно упущенные бухгалтерским учётом изменения и восстановить реальную стоимость объектов.
Кроме того, часто возникают случаи, когда необходимо оценить стоимость имущества, ранее не состоявшего на бухгалтерском учёте или состоявшего на учёте по "нулевой" стоимости. Во всех случаях оценщики, определив стоимость, дадут возможность восстановить реальную стоимость объекта и отразить её в бухгалтерском учёте. Акт независимой оценки, подкреплённый приказом руководителя предприятия - объективное основание для внесения изменений в данные бухгалтерского учёта. Независимая оценка значительно повышает доверие инвесторов, кредиторов и других заинтересованных организаций к данным, предоставленным бухгалтерией, бизнес-планам, кредитным заявкам.
Кроме того, независимая оценка может помочь предпринимателю в спорных ситуациях. Например, при оценке имущества кредитным отделом банка. Независимая оценка позволяет избежать предвзятости и односторонности в оценке.
Оценочная деятельность может вестись на основании соответствующей лицензии. Все вышеописанное подтверждает актуальность темы.
Цель работы заключается в изучении методов оценки недвижимости на примере конкретного объекта исследования. Для этого решим следующие задачи:
- рассмотрим анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- изучим методы оценки недвижимости
- проведем оценку конкретного объекта исследования.
|
|
Список литературы
|
|
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: ФЗ № 51.
2. Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", М.: Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.
3. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика, 2003.
4. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
5. Григорьев В. В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 2003 г.
6. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА - М., 2004 г.
7. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: Питер, 2002 г.
8. 8.Козырев А. Н. Оценка интеллектуальной собственности, 2002 г.
9. 9.Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абдулаева Н. А. М.: Изд-во "ЭКМОС", 2002 г.
10. 10.Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
