Работ в текущем разделе: [ 439 ] Дисциплина: Оценочная деятельность  На уровень вверх
Тип: Отчет по практике |
Цена: 650 р. |
Страниц: 22 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
1. Цель оценки 3
2. Основные предложения и ограничивающие условия 4
3. Определение рыночной стоимости 5
3.1. Объем и этапы исследования 5
4. История объекта 7
4.1. Анализ местоположения объекта 7
4.2. Описание объекта 8
5. Определение стоимости объекта 9
5. 1. Затратный метод оценки 9
5. 2 Метод прямого сравнительного анализа продаж 14
5. 3. Метод капитализации доходов 16
6. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости 19
7. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 20
Список литературы 22
|
|
Введение
|
|
Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта в соответствии с нормами Стандарта профессиональной практики.
При оценке исходили из предположения, что объект не заложен и не обременен долговыми обязательствами и ограничениями на возможное использование территории.
На основании информации, представленной и проанализированной в приведенном ниже отчете об оценке объекта, мы пришли к заключению, что рыночная стоимость оцениваемого объекта по состоянию на дату оценки составляет:
|
|
Список литературы
|
|
1. Информационный бюллетень "Цены на лаки, краску, сантехнику, металлоизделия и основные строительные материалы по предложениям предприятий города Астрахани". Выпущен отделом координации строительства при Главном управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Астрахани, 2004г.
2. Межрегиональный информационно-аналитический бюллетень "Индексы цен в строительстве", издаваемый фирмой КО-ИНВЕСТ.
3. Правила оценки физического износа жилых зданий, ВСН 53-86 (р) / Госгражданстрой. - М.: Прейскурантиздат, 1988.
4. Прокопишин А. П. Капитальный ремонт зданий: Справочник инженера-сметчика: В 2-х т. Т. 2. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1991.
5. Специализированный журнал "Основные средства". - 1999. - № 8-19.
6. Тарасович Е. И. Оценка недвижимости / СПбГТУ. - СПб-, 1997.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
