|
. Возникновение и развитие ипотечного кредитования е3524222 ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
. Подходы и методы, используемые в оценке объектов недвижимости кй2у41311 ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
.Согласование скорректированных цен 64353 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
1. Основные понятия оценки недвижимости 5к4у ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
: "Оценка недвижимости на примере АЗС - 443 цккй ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 789075 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
В здании общей площадью 20000 кв. м., подлежащих аренде, из которых 25 кв.м. свободны, а остальные сданы в аренду за 12 ден. ед./кв.м, операционные расходы составляют 40 % потенциального валового дохода. ке3242 ( Контрольная работа, 9 стр. ) |
|
В здании общей площадью 20000 кв. м., подлежащих аренде, из которых 25 кв.м. свободны, а остальные сданы в аренду за 12 ден. ед./кв.м, операционные расходы составляют 40 % потенциального валового дохода. е2342111 ( Контрольная работа, 9 стр. ) |
|
Виды прав на недвижимость, подлежащую оценке ц242443 ( Контрольная работа, 21 стр. ) |
|
Виды стоимости недвижимости е5пвв ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Владельцы дома решили произвести капитальный ремонт своего здания. ец242 ( Контрольная работа, 3 стр. ) |
|
Гостиница в течение 4 лет будет приносить доход в размере 120 млн. руб., после чего ожидается его рост на 30 млн. руб. Рассчитать текущую стоимость дохода за 7 лет, если ставка дисконта равна 12%. 75-=гп ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Доходный подход к оценке земельного участка 5ев ( Контрольная работа, 7 стр. ) |
|
Доходный подход к оценке недвижимости е345в ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
|
Закон РФ "Об оценочной деятельности" е234243 ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
Затратный метод оценки недвижимости ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
Затратный подход к оценке стоимости недвижимости 4574 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Затратный подход к оценке недвижимости, область применения 567855 ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
|
Имеются 3 банка. В банке А ставка процента равна 8,2 % годовых, в которые начисляются 1 раз в год, в банке Б - 8% годовых, начисляемых 1 раз в квартал, в банке В - 7,8% годовых, начисляемых 1раз в день. Какой банк Вы предпочитаете для хранения су ( Контрольная работа, 6 стр. ) |
|
Инвестиционный анализ проекта по открытию торгово-развлекательного центра ( Курсовая работа, 69 стр. ) |
|
Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 500 тыс. руб., если банк начисляет процент каждые 3 месяца, а годовая ставка равна 28%. ец322 ( Контрольная работа, 7 стр. ) |
|
Категория "недвижимое имущество" в странах Западной Европы кц42424 ( Курсовая работа, 68 стр. ) |
|
Классификация затрат в затратном подходе к оценке недвижимости 6гк56336 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Метод сравнение продаж (аналоговый метод) е35242 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
Методы определения восстановительной стоимости 3313кваы ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
|
|
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 13 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
Введение 3
1. Основные понятия оценки недвижимости 5
2. Оценка методом доходного подхода 8
3. Согласование результатов оценки 11
Заключение 13
Список литературы 14
|
Введение
|
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает.
Основные проблемы, которые обычно призваны решать оценщики, связаны с оценкой стоимости. Она имеет большое значение для потенциального покупателя или продавца при определении обоснованной цены сделки, для кредитора - при принятии решения о предоставлении ипотечного кредита, для страховой компании - при возмещении ущерба. Если правительство отчуждает собственность, собственнику может потребоваться ее оценка, чтобы оспорить предложение правительства о "справедливой компенсации".
Особенность рынка недвижимости состоит в сохранении значительной роли государства даже при сделках с объектами, находящимися в частной собственности. Опыт развитых капиталистических стран показывает, что на этом рынке за государством и муниципальными органами остаются важные функции, а именно:
проведение или контроль регистрации собственности и сделок;
зонирование территорий;
архитектурно - строительный контроль;
лицензирование деятельн
|
Список литературы
|
1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2003.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. - М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2004.
4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2000.
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|