книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
. Возникновение и развитие ипотечного кредитования е3524222 ( Контрольная работа, 20 стр. )
. Подходы и методы, используемые в оценке объектов недвижимости кй2у41311 ( Контрольная работа, 29 стр. )
.Согласование скорректированных цен 64353 ( Контрольная работа, 13 стр. )
1. Основные понятия оценки недвижимости 5к4у ( Контрольная работа, 13 стр. )
: "Оценка недвижимости на примере АЗС - 443 цккй ( Контрольная работа, 1 стр. )
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 789075 ( Контрольная работа, 27 стр. )
В здании общей площадью 20000 кв. м., подлежащих аренде, из которых 25 кв.м. свободны, а остальные сданы в аренду за 12 ден. ед./кв.м, операционные расходы составляют 40 % потенциального валового дохода. ке3242 ( Контрольная работа, 9 стр. )
В здании общей площадью 20000 кв. м., подлежащих аренде, из которых 25 кв.м. свободны, а остальные сданы в аренду за 12 ден. ед./кв.м, операционные расходы составляют 40 % потенциального валового дохода. е2342111 ( Контрольная работа, 9 стр. )
Виды прав на недвижимость, подлежащую оценке ц242443 ( Контрольная работа, 21 стр. )
Виды стоимости недвижимости е5пвв ( Контрольная работа, 16 стр. )
Владельцы дома решили произвести капитальный ремонт своего здания. ец242 ( Контрольная работа, 3 стр. )
Гостиница в течение 4 лет будет приносить доход в размере 120 млн. руб., после чего ожидается его рост на 30 млн. руб. Рассчитать текущую стоимость дохода за 7 лет, если ставка дисконта равна 12%. 75-=гп ( Контрольная работа, 14 стр. )
Доходный подход к оценке земельного участка 5ев ( Контрольная работа, 7 стр. )
Доходный подход к оценке недвижимости е345в ( Курсовая работа, 31 стр. )
Закон РФ "Об оценочной деятельности" е234243 ( Контрольная работа, 20 стр. )
Затратный метод оценки недвижимости ( Контрольная работа, 19 стр. )
Затратный подход к оценке стоимости недвижимости 4574 ( Контрольная работа, 14 стр. )
Затратный подход к оценке недвижимости, область применения 567855 ( Контрольная работа, 11 стр. )
Имеются 3 банка. В банке А ставка процента равна 8,2 % годовых, в которые начисляются 1 раз в год, в банке Б - 8% годовых, начисляемых 1 раз в квартал, в банке В - 7,8% годовых, начисляемых 1раз в день. Какой банк Вы предпочитаете для хранения су ( Контрольная работа, 6 стр. )
Инвестиционный анализ проекта по открытию торгово-развлекательного центра ( Курсовая работа, 69 стр. )
Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 500 тыс. руб., если банк начисляет процент каждые 3 месяца, а годовая ставка равна 28%. ец322 ( Контрольная работа, 7 стр. )
Категория "недвижимое имущество" в странах Западной Европы кц42424 ( Курсовая работа, 68 стр. )
Классификация затрат в затратном подходе к оценке недвижимости 6гк56336 ( Контрольная работа, 14 стр. )
Метод сравнение продаж (аналоговый метод) е35242 ( Контрольная работа, 13 стр. )
Методы определения восстановительной стоимости 3313кваы ( Контрольная работа, 15 стр. )

Введение 3

1. Виды стоимости недвижимости 4

2. Рыночная стоимость 5

3. Принципы оценки 7

Заключение 13

Список литературы 15

Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает.

Основные проблемы, которые обычно призваны решать оценщики, связаны с оценкой стоимости. Она имеет большое значение для потенциального покупателя или продавца при определении обоснованной цены сделки, для кредитора - при принятии решения о предоставлении ипотечного кредита, для страховой компании - при возмещении ущерба. Если правительство отчуждает собственность, собственнику может потребоваться ее оценка, чтобы оспорить предложение правительства о "справедливой компенсации".

Недвижимость - это товар, который значительно медленнее других товаров теряет свои потребительские качества в процессе эксплуатации. Это делает его жизнь на рынке очень продолжительной и позволяет использовать недвижимость не только для удовлетворения личных потребностей, но и для получения дохода или прибыли. Извлечение прибыли может осуществляться либо путем использования недвижимости собственником в своем бизнесе, либо - через сдачу ее в аренду, а также через последующую перепродажу. Вложения в недвижимость также могут рассматриваться как средство спасения капитала от инфляции. Торговля недвижимостью часто связана с получением и (или) предоставлением кредитов и ипотекой. Поэтому рынок недвижимости тесно связан с рынком капитала и финансовым рынком.

Цель данной работы - рассмотреть особенности оценки недвижимости.

Задачи:

выявить виды стоимости недвижимости

1. Миронова Н.Н., Шутько С.А. Экономика недвижимости. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2004. - 160с

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»