Дисциплина: Оценочная деятельность
|
Оценка Машин и Оборудования_567 ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
|
Оценка машин и оборудования ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Оценка машин и оборудования с применением методов доходного подхода ( Реферат, 16 стр. ) |
|
Оценка машин и оборудования методами доходного подхода ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
|
Оценка машин оборудования и транспортных средств ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
Оценка машин, оборудования как направление оценочной деятельности ( Реферат, 18 стр. ) |
|
Оценка машин, оборудования как направление оценочной деятельности 2007-18 ( Реферат, 18 стр. ) |
|
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ МЕТОДОМ КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА ( Реферат, 14 стр. ) |
|
Оценка недвижимости 2005-22 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
Оценка недвижимости ЗАО "Строитель". _2149. ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
|
Оценка недвижимости ( Реферат, 20 стр. ) |
|
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ МЕТОДОМ КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА 4 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Оценка недвижимости ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
Оценка недвижимости в России ( Реферат, 12 стр. ) |
|
Оценка недвижимости 2005-23 ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
Оценка недвижимости-курсовая ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
|
Оценка недвижимости. ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
Оценка недвижимости: доходный подход ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
|
Оценка объекта жилой недвижимости (однокомнатная квартира) ( Отчет по практике, 20 стр. ) |
|
Оценка объекта жилой недвижимости (однокомнатная квартира) ( Отчет по практике, 20 стр. ) |
|
Оценка объекта жилой недвижимости (двухкомнатная квартира) ( Отчет по практике, 19 стр. ) |
|
Оценка объекта жилой недвижимости (двухкомнатная квартира). ( Отчет по практике, 20 стр. ) |
|
Оценка объекта исследования доходным подходом ( Контрольная работа, 26 стр. ) |
|
Оценка объекта недвижимости доходным подходом45 ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
|
Оценка объекта недвижимости вариант 24 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
|
|
Работ в текущем разделе: [ 439 ] Дисциплина: Оценочная деятельность На уровень вверх
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 23 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
1. Терминология, используемая в настоящей работе.
2. Основные факторы влияния.
3. Общие формулы расчета итоговых стоимостей пакетов акций (долей)
4. Анализ факторов влияния и алгоритмы их учета.
ВНЕШНИЕ ФАКТОРЫ.
4.1. Отраслевая принадлежность предприятия
4.2. Позиционирование предприятия и конкурентоспособность.
4.3. Портфельная привлекательность
4.4. Правовая форма предприятия (ОАО, ЗАО, ООО)
4.5. Законодательные ограничения
ВНУТРЕННИЕ ФАКТОРЫ.
4.6. Удельный вес пакета акций (или долей в ООО)
4.7. Эффект распределения собственности предприятия (т.е. значимость или привлекательность оцениваемого пакета акций)
4.8. Режим голосования (т.е. ограничения на значимость или привлекательность пакета акций)
4. 9. Финансовые условия бизнеса, уровень левереджа
4.10. Финансово - экономическое положение предприятия.
4.11. Наличие пакетов привилегированных акций (пакетов неголосующих акций)
4.12. Выплаты дивидендов по акциям и уровень дивидендов
4.13. Котировки акций
4.14. Потеря ключевой фигуры (например, наследство)
4.15. Наличие "золотой акции"
4.16. Наличие государственного пакета акций.
ВЫВОДЫ:
Литературные источники
|
Введение
|
1. Терминология, используемая в настоящей работе.
Ликвидность - понимается применительно к оцениваемому пакету акций (долям) как способность быть реализованным в определенные временные сроки (например, высокая ликвидность у акций "голубых фишек", менее высокая ликвидность - у акций второго эшелона, средняя ликвидность у контрольных пакетов акций высокодоходных предприятий, низкая ликвидность у миноритарных пакетов нерентабельных предприятий, самая низкая ликвидность у акций предприятий - банкротов и т.д.). Временные сроки зависят от многих факторов, характеризующих пакеты акций (доли в ООО). (Автор считает, что иная форма учета ликвидности может быть применена лишь при получении завышенной стоимости 100 % капитала оцениваемой компании).
Контроль - понимается применительно к оцениваемому пакету акций (долям), как его величина, превышающая по удельному весу более 50 % от Уставного капитала (далее УК).
Абсолютный контроль - понимается применительно к оцениваемому пакету акций (долям), как его величина, превышающая по удельному весу более 75 % от Уставного капитала.
Блокирование - понимается применительно к оцениваемому пакету акций (долям) либо как возможность блокирования решений общего собрания акционеров (свыше 25 % от УК), либо как возможность присоединения к одному из пакетов неоцениваемых акций для создания абсолютного контроля (например, при наличии неоцениваемого 73 % пакета акций, у оцениваемого пакета, превышающего 2 % возникает возможность блокирования для создания абсолютного контроля).
Блокконтроль - понимается применительно к оцениваемому пакету акций (долям) как возможность присоединения к одному из пакетов неоцениваемых акций (долям) для создания контроля (например, при наличии неоцениваемого пакета из 45 % акций, у оцениваемого пакета акций, превышающего 5 %, но меньшего, чем 35 %, возникает возможность блокирования для создания контроля).
Некотирующиеся пакеты акций - пакеты, не котирующиеся на фондовой бирже и внебиржевом рынке.
Рассеянность пакетов акций - общее представление по удельным весам в Уставном капитале всех пакетов акций (долей)*.
* Далее по тексту при упоминании пакетов акций будет подразумеваться также и долей в ООО.
2. Основные факторы влияния.
Основные факторы, влияющие на величины скидок и надбавок к оцениваемым пакетам российских акций, можно разбить на 2 группы:
1 группа - внешние факторы, оказывающие влияние только на ликвидность пакетов акций:
" Отраслевая принадлежность предприятия;
" Позиционирова
|
Список литературы
|
1. Гленн М. Десмонд, Ричард Э Келли. Руководство по оценке бизнеса, Пер. англ.: И.Л.Артеменков, А.В.Воронков / М., РОО Академия оценки, 1996, 264 с.
2. Руководство по оценке стоимости бизнеса" (Пер. с англ., под ред.
Рутгайзера В.М., 2000 , 370 с.
3. Оценка бизнеса / ред. А.Г. Грязновой, М.А.Федотовой.- М.,Финансы и статистика, 1998. - 512 с.
4. Скидки и надбавки при продаже российских пакетов акций. Оценка влияния привилегированных пакетов акций. Яскевич Е.Е./ www.appraiser.ru/ 2003 г.
5. Ю.В.Козырь. К вопросу о стоимости контроля., М., "Вопросы оценки", № 3, 2003, www.appraiser.ru.
6. Ю.В.Козырь. Оценка скидки на неликвидность. , М., "Вопросы оценки", №4, 2003, www.appraiser.ru.
7. В. Шепелев. Привилегированные акции и некоторые особенности их оценки., М., 2002, www.canopus.mcd..ru.
8. Котляр Э., Самойлов Л. Оценка надежности хозяйствующих субъектов // Аудит. - 2002. - N3.-С.6-9.
9. Котляр Э. Комплексная оценка финансово - экономического состояния./ М., 2002, www.cfin..ru.
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|