1. Предоставление жилых помещений по договору социального найма 2

1.1 Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договору социального найма 2

1.2 Порядок признания граждан малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий 11

1.3 Учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 13

2. Задача 15

Список литературы: 16

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ (ст. 60 ЖК РФ).

Основные особенности договора социального найма состоят в следующем:

1) объектом договора является изолированное жилое помещение, что не обязательно для договора коммерческого найма;

2) объект договора социального найма находится в жилищном фонде социального использования (государственном или муниципальном фонде);

3) в качестве наймодателя выступает орган государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или местного самоуправления;

4) в качестве нанимателя выступает физическое лицо;

5) по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении;

6) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем;

1. Жилищный кодекс Российской Федерации

2. "Жилье и ваши права". Консультации по жилищным вопросам. Малумов Г.Ю. 2006 г.

3. Жилищное право. Учебник. Кудашкин А.В. 2005 г.

4. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации под редакцией Тихомирова М.Ю. 2007г.

5. Жилищное право. Учебное пособие. Крашенинников П.В. 2005 г.

Примечаний нет.