|
Государство принято ругать по всем поводам. По поводу "квартирного вопроса" - особенно. Конечно, есть за что. Но такой ли уж неэффективной всегда была государственная жилищная политика? Если бы не "хрущевки", не массовое строительство 60-80-х годов прошлого века, неизвестно, в каких условиях жило бы большинство граждан сейчас.
Стремление людей жить лучше кроется в самой человеческой натуре. Поэтому не надо строить иллюзий - "квартирный вопрос" будет стоять всегда - из поколения в поколение. А значит, надо создавать жизнеспособные и эффективные механизмы его решения. И изобретать "велосипед" вовсе не требуется: во многих успешных странах такой механизм давно работает. Это - рынок доступного жилья.
Важные предпосылки для его создания есть и в современной России. Была разработана основная правовая база, принят пакет законов, формирующих рынок доступного жилья. Этому посвящена первая глава предлагаемой работы.
До сих пор жилищная проблема стоит перед 61% российских семей. Общая потребность населения России в жилье составляет 1569,8 млн квадратных метров и чтобы удовлетворить ее, жилищный фонд надо увеличить на 46,1%. При этом лишь 12,4% семей в состоянии приобрести жилье самостоятельно или с помощью заемных средств.
Удовлетворению потенциального спроса на жилье препятствуют низкие объемы жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования. Огромной проблемой остается высокий уровень износа коммунальной инфраструктуры. В России он составляет 60%, причем из общего количества аварий на водопроводных и канализационных сетях 53% происходят из-за их ветхости.
Сами собой эти проблемы не решатся. Для обеспечения достойной жизни граждан от государства необходимы колоссальные усилия и средства. Должна быть предложена возможность приобретения доступного жилья на рынке молодежи, увеличения темпа строительства социального жилья. К 2010 году как минимум треть граждан страны должна иметь возможность приобрести квартиру, отвечающую современным требованиям.
Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" призван создать для этого все условия. Подробному рассмотрению проекта посвящена вторая глава.
В третьей главе рассмотрена реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Республике Башкортостан.
|
На уровень вверх
Купить