Введение. 3

Общая характеристика 3

Политика и механизмы управления

муниципальной собственностью 4

Функции Комитета 8

Права и Обязанности Комитета

Исключительные права 10

Права в пределах компетенции 11

Обязанности 12

Особенности управления муниципальной недвижимостью

Хозяйственное ведение 14

Оперативное управление 16

Безвозмездное пользование 17

Аренда и субаренда 19

Доверительное управление 21

Продажа нежилых помещений 24

Технологии управления муниципальной собственностью

в г. Челябинске 26

Инвентаризация предприятий и учреждений 27

Структура Комитета 30

Вывод 31

Литература 32

В данной работе рассмотрен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям как полномочный представитель органа местного самоуправления по приватизации муниципального имущества в городе Челябинске. Его функции, структура и полномочия, а так же особенности политики управления муниципальной недвижимостью.

Преимущественно работа подготовлена по материалам устава Комитета и итогов его деятельности за 2004 год.

1. Конституция РФ

2. Жилищный кодекс РФ.

3. Гражданский кодекс РФ.

4. Земельный кодекс РФ.

5. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в последующих редакциях).

6. Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (с изм. и доп. от 26 ноября 1998 г., 8 июля 1999 г., 21 марта, 28 декабря 2002 г., 23 декабря 2003 г., 10 января 2006 г.).

7. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями от 19 июня, 12 августа, 28, 29, 30 декабря 2004 г., 18 апреля, 29 июня, 21 июля, 12 октября, 27, 31 декабря 2005 г.).

8. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.).

9. Соглашение между Администрацией города и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Челябинской области от 15.10.1998 и Постановление Главы города от 19.10.1998 № 1474-п.

10. Устав Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям.

11. Материалы Информационно-аналитического отдела Комитета за 2004 год.

12. Материалы итогов выполнения Прогнозного плана на территории г. Челябинска за 2004 год

13. Материалы информационно-правовой базы "Консультант +":

" Бюджетное послание президента РФ Федеральному собранию о бюджетной политике в 2007 году от 30 мая 2006 года.

" Постановление Правительства РФ от 27. 11. 2004 № 691 "О федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом"

" Приказ Минфина РФ от 21. 12. 2005 №152н (ред. От 30. 03. 2006) "Об утверждении указаний о порядке применения бюджетной классификации РФ".

" Постановление Правительства РФ в ред. От 25. 04. 2006 "Об инвестиционном фонде РФ".

14. Беневоленская З.Э. Доверительное управление имуществом в сфере предпринимательства. Серия "Библиотека профессионала" - Волтерс Клувер, 2005 г.

Примечаний нет.