книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Основные подходы и принципы оценки недвижимости ( Контрольная работа, 23 стр. )
Основные понятия оценки недвижимости. Методы оценки недвижимости ( Контрольная работа, 19 стр. )
Основные понятия оценки недвижимости ( Реферат, 19 стр. )
Основные цели методы и сущность оценки стоимости предприятия ОАО "Южная телекоммуникационная компания" ( Контрольная работа, 24 стр. )
Основные экологические факторы, влияющие на стоимость недвижимости ( Контрольная работа, 12 стр. )
Основные этапы оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков (ДП) ( Реферат, 18 стр. )
Основополагающая роль принципа наилучшего и наиболее эффективного использования в оценке бизнеса ( Контрольная работа, 11 стр. )
Основы подхода и методы оценки земельных участков ( Контрольная работа, 18 стр. )
Особенности оценки девелоперских проектов на рынке офисной недвижимости ( Курсовая работа, 41 стр. )
Особенности оценки земли ( Контрольная работа, 17 стр. )
Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия ( Контрольная работа, 37 стр. )
Особенности оценки машин, оборудования и транспортных средств ( Контрольная работа, 15 стр. )
Особенности оценки отдельных видов машин, оборудования и транспортных средств ( Контрольная работа, 19 стр. )
Особенности оценки стоимости компаний для целей слияния и поглощения ( Дипломная работа, 63 стр. )
ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, АРЕСТОВАННОГО НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ ДЛЯ ЕГО ПРОДАЖИ В РАМКАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ( Дипломная работа, 56 стр. )
Особенности понятий стоимости и цены объекта недвижимости ( Контрольная работа, 20 стр. )
ОСОБЕННОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В РФ ( Реферат, 18 стр. )
Особенности экономической оценки земли ( Курсовая работа, 39 стр. )
ОТЧЕТ по курсовому проектированию по дисциплине "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" Оценка рыночной стоимости предприятия ООО "Жар-Птица", находящему по адресу: Красноярский край г. Норильск, ул. Енисейская, дом 5, офис 107. ( Курсовая работа, 34 стр. )
Отчет об оценке ул. Сони Кривой дом 71, кв.64 ( Отчет по практике, 23 стр. )
Отчет об оценке земельного участка 1.2га ( Отчет по практике, 39 стр. )
ОТЧЕТ об оценке стоимости дейст-вующего предприятия ОАО "МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (по состоянию на 1 октября 2000 г.) ( Дипломная работа, 87 стр. )
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ. Однокомнатная квартира расположенного по адресу: ул. Малодогвардецев 50-60 2006-22 ( Отчет по практике, 22 стр. )
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ. Однокомнатная квартира расположенного по адресу: ул. Малодогвардецев 50-60 ( Отчет по практике, 22 стр. )
Отчет об оценки дрвухкомнотной квартиры ул.Дегтярева ( Отчет по практике, 26 стр. )

1. Определение зданий на оценку 3

2. Общие данные 4

3. Общие понятия примененных подходов 5

. Процедура оценки 6

4. Технические характеристики объекта 7

5. Определение стоимости объекта 8

5.1. Определение рыночной стоимости по затратному подходу 8

5.2.Определение рыночной стоимости по подходу сравнительного анализа продаж 10

5.3.Определение рыночной стоимости по доходному подходу 11

5.4.Согласование результатов оценки 13

6. Анализ наиболее эффективного использования 14

7. Ограничение условий и допущение 16

Нормативно правовые документы 18

Литература 18

Приложение 1 19

Приложение 2 20

Приложение 3 23

Произведена оценка ОБЪЕКТА, представляющая двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Дегтярева дом 81, кв.20, по состоянию на 5.10. 2007 г.

Целью оценки является определение рыночной стоимости ОБЪЕКТА для реализации имущественных прав.

Произведенные ниже расчеты и анализ позволяют сделать вывод, что рыночная стоимость ОБЪЕКТА оценки, включающего в себя двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Дегтярева дом 81, кв.20, по состоянию на 5.10. 2007г составит 1 310 000 рублей.

Расчет стоимости объекта оценки проведен на основании исследований рынка. Источники информации и методики расчета приведены в соответствующих разделах Отчета об оценке.

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с изм. и доп.

2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Утверждены Постановлением правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519.

3. Положение о лицензировании оценочной деятельности. Утверждены Постановлением Правительства РФ от 07 июня 2002 г. №395.

Литература

4. Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86, Москва, 1990, Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР.

5. Конспект лекций по основным принципам оценки технического состояния зданий и сооружений, курс лекций "Основы оценки недвижимости", Москва, 1994 г., РОО.

6. Харрисон Генри С., Оценка недвижимости, М- Дрофф, 2004 г.

7. А.Б.Крутик, М.А.Горенбургов, Ю.М.Горенбургов, Экономика недвижимости, Санкт-Петербург, Издательство "Лань", 2005 г.

8. Учебник под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой, Оценка недвижимости, Москва, Издательство "Финансы и статистика", 2006 г.

9. Анисимова И.Н. Обработка рыночных данных в задачах индивидуальной оценки недвижимости.//Экономико-организационные и программно-технические вопросы обработки и защиты информации (сборник трудов) - СПб.:СПбГИЭУ, 2005.

10. Анисимова И.Н., Баринов Н.П., Грибовский С.П. О требованиях к количеству сопоставимых объектов при оценке недвижимости сравнительным подходом. Вопросы оценки. Научно-практический журнал. М.: РОО, 2007, №1, с.2-7

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»