книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Основные подходы и принципы оценки недвижимости ( Контрольная работа, 23 стр. )
Основные понятия оценки недвижимости. Методы оценки недвижимости ( Контрольная работа, 19 стр. )
Основные понятия оценки недвижимости ( Реферат, 19 стр. )
Основные цели методы и сущность оценки стоимости предприятия ОАО "Южная телекоммуникационная компания" ( Контрольная работа, 24 стр. )
Основные экологические факторы, влияющие на стоимость недвижимости ( Контрольная работа, 12 стр. )
Основные этапы оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков (ДП) ( Реферат, 18 стр. )
Основополагающая роль принципа наилучшего и наиболее эффективного использования в оценке бизнеса ( Контрольная работа, 11 стр. )
Основы подхода и методы оценки земельных участков ( Контрольная работа, 18 стр. )
Особенности оценки девелоперских проектов на рынке офисной недвижимости ( Курсовая работа, 41 стр. )
Особенности оценки земли ( Контрольная работа, 17 стр. )
Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия ( Контрольная работа, 37 стр. )
Особенности оценки машин, оборудования и транспортных средств ( Контрольная работа, 15 стр. )
Особенности оценки отдельных видов машин, оборудования и транспортных средств ( Контрольная работа, 19 стр. )
Особенности оценки стоимости компаний для целей слияния и поглощения ( Дипломная работа, 63 стр. )
ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, АРЕСТОВАННОГО НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ ДЛЯ ЕГО ПРОДАЖИ В РАМКАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ( Дипломная работа, 56 стр. )
Особенности понятий стоимости и цены объекта недвижимости ( Контрольная работа, 20 стр. )
ОСОБЕННОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В РФ ( Реферат, 18 стр. )
Особенности экономической оценки земли ( Курсовая работа, 39 стр. )
ОТЧЕТ по курсовому проектированию по дисциплине "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" Оценка рыночной стоимости предприятия ООО "Жар-Птица", находящему по адресу: Красноярский край г. Норильск, ул. Енисейская, дом 5, офис 107. ( Курсовая работа, 34 стр. )
Отчет об оценке ул. Сони Кривой дом 71, кв.64 ( Отчет по практике, 23 стр. )
Отчет об оценке земельного участка 1.2га ( Отчет по практике, 39 стр. )
ОТЧЕТ об оценке стоимости дейст-вующего предприятия ОАО "МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (по состоянию на 1 октября 2000 г.) ( Дипломная работа, 87 стр. )
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ. Однокомнатная квартира расположенного по адресу: ул. Малодогвардецев 50-60 2006-22 ( Отчет по практике, 22 стр. )
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ. Однокомнатная квартира расположенного по адресу: ул. Малодогвардецев 50-60 ( Отчет по практике, 22 стр. )
Отчет об оценки дрвухкомнотной квартиры ул.Дегтярева ( Отчет по практике, 26 стр. )

Содержание

Введение 3

1. Основные понятия оценки недвижимости 5

2. Методы оценки недвижимости 11

3. Задача 17

Заключение 18

Список литературы 20

3. Задача

Рассмотреть возможность применения различных подходов к оценке объекта собственности и обосновать выбор применяемого метода оценки при следующих заданных условиях. Определите стоимость объекта недвижимости, исходя из следующих условий: здание сдано в аренду сроком на 6 лет при ежегодном чистом операционном доходе (ЧОД) 85 тыс. долларов. Ожидается, что по истечении этого срока оно будет перепродано за 1500 тыс. долл. Дисконтирование текущих доходов осуществляется по ставке равной 12 %, ставка для дисконтирования стоимости перепродажи с учетом высокого уровня риска установлена выше на 15%. Определите стоимость объекта недвижимости, исходя из заданных условий.

Список литературы

1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.

2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002.

3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2001.

4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.

5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2000.

6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»